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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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房屋买卖合同的填写说明

合同目录

第一章合同签订依据

第一条款合同依据的法律、法规和政策

第二条款合同签订的法律效力

第二章房屋基本情况

第一条款房屋的权属证明

第二条款房屋的位置、面积、结构

第三条款房屋的附属设施和配套设施

第三章买卖双方的基本信息

第一条款买方的身份信息

第二条款卖方的身份信息

第四章合同标的物

第一条款房屋的具体描述

第二条款房屋的产权状况

第五章房屋价格及支付方式

第一条款房屋成交价格

第二条款付款方式及时间

第三条款付款凭证

第六章房屋交付及验收

第一条款房屋交付的时间

第二条款房屋验收的标准及程序

第七章房屋产权过户

第一条款房地产登记手续

第二条款房屋产权过户费用

第八章违约责任

第一条款违约情形及违约责任

第二条款违约金的计算及支付

第九章争议解决

第一条款争议解决方式

第二条款争议解决机构

第十章合同解除

第一条款合同解除的条件

第二条款合同解除的程序

第十一章合同的生效、变更和终止

第一条款合同生效的时间

第二条款合同变更的条件及程序

第三条款合同终止的条件及程序

第十二章其他约定事项

第一条款合同附件

第二条款合同未尽事宜的处理

第十三章合同签署

第一条款合同签署的时间

第二条款合同签署的地点

第十四章合同附件

第一条款房屋产权证复印件

第二条款付款凭证复印件

第三条款其他相关文件

合同编号_________

第一章合同签订依据

第一条款合同依据的法律、法规和政策

第二条款合同签订的法律效力

第二章房屋基本情况

第一条款房屋的权属证明

第二条款房屋的位置、面积、结构

第三条款房屋的附属设施和配套设施

第三章买卖双方的基本信息

第一条款买方的身份信息

第二条款卖方的身份信息

第四章合同标的物

第一条款房屋的具体描述

第二条款房屋的产权状况

第五章房屋价格及支付方式

第一条款房屋成交价格

第二条款付款方式及时间

第三条款付款凭证

第六章房屋交付及验收

第一条款房屋交付的时间

第二条款房屋验收的标准及程序

第七章房屋产权过户

第一条款房地产登记手续

第二条款房屋产权过户费用

第八章违约责任

第一条款违约情形及违约责任

第二条款违约金的计算及支付

第三条款违约赔偿的其他责任

第九章争议解决

第一条款争议解决方式

第二条款争议解决机构

第三条款争议解决的时效

第十章合同解除

第一条款合同解除的条件

第二条款合同解除的程序

第三条款合同解除后的责任承担

第十一章合同的生效、变更和终止

第一条款合同生效的时间

第二条款合同变更的条件及程序

第三条款合同终止的条件及程序

第四条款合同终止后的处理

第十二章其他约定事项

第一条款合同附件

第二条款合同未尽事宜的处理

第三条款合同的解释和争议的解决

第十三章合同签署

第一条款合同签署的时间

第二条款合同签署的地点

第三条款合同签署的见证人

第十四章合同附件

第一条款房屋产权证复印件

第二条款付款凭证复印件

第三条款其他相关文件

卖方（签名）：

卖方（盖章）：

日期：

买方（签名）：

买方（盖章）：

日期：

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.第一附加条款：甲方主导权

说明：在本合同中，甲方拥有合同执行过程中的主导权，包括但不限于房屋交付、产权过户、违约处理等关键环节的决策权。

2.第二附加条款：甲方提供相关资料

说明：甲方应在本合同签订之日起一定期限内，向乙方提供房屋权属证明、房屋评估报告等相关资料，确保乙方了解房屋真实情况。

3.第三附加条款：甲方承担过户费用

说明：在房屋产权过户过程中，甲方承担除税费以外的所有过户费用，包括但不限于律师费、中介费等。

4.第四附加条款：甲方保证房屋质量

说明：甲方保证房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

5.第五附加条款：甲方协助乙方办理贷款

说明：如乙方需要通过贷款方式支付房款，甲方应积极配合乙方办理贷款手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理抵押登记等。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.第一附加条款：乙方主导权

说明：在本合同中，乙方拥有合同执行过程中的主导权，包括但不限于房屋交付、产权过户、违约处理等关键环节的决策权。

2.第二附加条款：乙方提供资金证明

说明：乙方应在合同签订前，向甲方提供银行资金证明，