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杭州市房屋租赁合同（新版）-通用7篇

篇1

合同编号：__________

出租人（以下简称甲方）：______________________

承租人（以下简称乙方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于杭州市__________区的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，具体位置和布局详见合同附件一。

第二条租赁期限

该房屋的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋及时归还甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为人民币______元/月，总租金为人民币______元。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，支付方式详见合同附件二。

3.租金调整：在租赁期内，如遇市场租金调整，双方应协商调整租金标准，并签订补充协议。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元。押金在租赁期满或合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应全额退还乙方。

第五条房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。乙方应定期对房屋及其设施进行维修和保养，确保其正常使用。

2.维修费用：因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应承担相应的维修费用。

第六条房屋使用及管理

1.使用范围：乙方仅可将该房屋作为居住使用，不得擅自改变其用途。

2.管理责任：乙方应妥善管理房屋及其附属设施，防止盗窃、火灾等事故的发生。如因乙方管理不善造成损失的，乙方应承担全部责任。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准详见合同附件三。

第八条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：______________________

合同附件一：房屋位置及布局图

合同附件二：租金支付方式

合同附件三：违约赔偿责任约定

日期：______年______月______日

篇2

合同编号：__________

出租人（以下简称甲方）：__________

承租人（以下简称乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于杭州市__________区__________街道__________号，出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为__________平方米，具体结构、装修及设施情况详见合同附件一。

第二条：租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，为期____年。合同到期后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方应按以下方式向甲方支付租金：

（1）租金标准：每平方米建筑面积每月租金为人民币____元，月租金总额为人民币____元。

（2）租金支付方式：乙方应按每季度支付一次租金，每次支付租金时间为该季度第一个月的10日前。租金支付至甲方指定银行账户，账号为：__________。

2.其他费用：租赁期间，与该房屋有关的水、电、煤气、物业管理等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳。

第四条：房屋使用要求

1.乙方应合