简单版商铺租赁合同样板8篇.docx

简单版商铺租赁合同样板8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。乙方承租该商铺用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季度支付。乙方应当在每个季度第一个月的10日前向甲方支付当季的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方在签订合同时需向甲方交纳[保证金金额]元作为承租保证金。合同期满或提前终止时，乙方应当将商铺恢复原状并交还甲方，甲方在确认无误后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应当事先取得甲方的同意。

2.乙方应当遵守甲方的物业管理规定，按时交纳物业管理费、水电费等费用。

3.乙方在租赁期内应当注意防火、防盗等安全事项，确保商铺及人员安全。

六、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致，可以解除本合同。合同解除时，乙方应当将商铺交还甲方，甲方在确认无误后退还保证金。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改变房屋结构和用途的；

（2）擅自转租、转让或与他人共用的；

（3）不按时交纳租金或物业管理费的；

（4）违反消防安全规定的。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或物业管理费，应当向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应当向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方如提前终止合同，应当向甲方支付违约金[违约金金额]元。

八、争议解决

因履行本合同所发生的争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：XXX，性别：XX，民族：XX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，性别：XX，民族：XX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXX。

甲方将位于XXXX的商铺出租给乙方使用，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该商铺位于XXXX，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，产权年限XX年，预计XXXX年XX月XX日交付使用。该商铺的租金为XX元/月，物业管理费为XX元/月，水电费用根据实际用量结算。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满前，双方协商续签租赁协议；租赁期满后，乙方应返还房屋并结清相关费用。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金XX元。租金支付方式：□现金/□银行转账。

2.物业管理费、水电费用由乙方承担。物业管理费每月支付XX元，水电费用根据实际用量结算。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金和物业管理费。逾期支付的，每逾期一天需向甲方支付违约金XX元。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守物业管理规定和当地法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，由此引起的一切后果由乙方承担。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合理使用。如发现乙方存在违规行为或房屋受到损坏，甲方有权要求乙方立即整改并恢复原状。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或物业管理费，每逾期一天需向甲方支付违约金XX元。逾期超过XX天未支付的，甲方有权解除租赁协议并要求乙方返还房屋。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能的行为，甲