电影院店面租赁合同8篇.docx

电影院店面租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方电影院店面的相关事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的位于[租赁物地址]的电影院店面出租给乙方使用。

2.乙方承租该店面的用途为[承租用途]，乙方应保证在承租期间内合法经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将店面归还给甲方，并保证归还时店面的设施、设备处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中不包括物业管理费、水电费等杂费。

2.租金支付方式：[租金支付方式]。

3.乙方需按时支付租金，如有拖欠，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方在承租期间内不违反合同规定，如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.承租期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、物业管理费及其他杂费

1.乙方在承租期间内应支付物业管理费及其他杂费，具体费用由甲方公布。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费及其他杂费。

3.乙方需按时支付物业管理费及其他杂费，如有拖欠，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

六、装修及改建

1.乙方在承租期间内可以进行装修及改建，但应事先向甲方提交装修及改建方案，并获得甲方的书面同意。

2.乙方在装修及改建过程中应遵守相关法律法规及甲方的规定，确保施工质量和安全。

3.租赁期限届满或合同终止时，乙方应将店面恢复到出租时的原状，或经甲方同意保留的装修及改建部分。

七、违约责任

1.乙方如有拖欠租金、物业管理费及其他杂费的行为，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.乙方在承租期间内如有违法经营行为或违反合同规定的行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任和违约金。

3.甲方如未按时交付租赁物或未履行其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和违约金。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方电影院店面的相关事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其所有的电影院店面出租给乙方，该店面位于[店面地址]。乙方承租该店面后，将在此经营电影放映及相关衍生品销售。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将店面归还甲方，并保证店面的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为[租金总额]元。租金支付方式为[支付方式]，具体支付时间、金额由甲乙双方协商确定。

2.乙方需按时足额支付租金，否则将视为违约，需承担相应的违约责任。

四、保证金

为保障甲方的权益，乙方需向甲方交纳[保证金金额]元作为保证金。该保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除租赁期间产生的未付费用或损坏的赔偿费用。

五、维修与保养

乙方在租赁期间内应妥善使用和维护店面及其设施设备，保持其正常运转。如因乙方原因导致设施设备损坏或失效，乙方应承担相应的维修或更换费用。

六、转租与转让

1.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让该店面。如需转让，应事先取得甲方的书面同意。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将店面归还甲方，并保证店