住房贷款押购房合同5篇.docx

住房贷款押购房合同5篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

鉴于甲方需要购买住房，乙方同意向甲方提供贷款，双方经协商一致，达成以下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供总额为人民币元的贷款，用于甲方购买住房。

2.贷款期限：贷款期限为年，自乙方发放贷款之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率%，具体利率根据乙方公布的市场利率进行调整。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息元。

二、抵押物

1.抵押物：甲方将其购买的住房作为贷款的抵押物，该住房位于，建筑面积为平方米。

2.抵押期限：抵押期限为年，自乙方发放贷款之日起计算。

3.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币元。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定发放贷款；

（2）甲方应按照约定使用贷款，不得将贷款用于非法用途；

（3）甲方应按照约定还款，如未能按时还款，应支付相应的违约金；

（4）甲方在抵押期限内不得擅自处置抵押物，如需处置，应提前告知乙方并征得乙方同意。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照约定还款；

（2）乙方应按时发放贷款，如未能按时发放贷款，应支付相应的违约金；

（3）乙方在抵押期限内不得擅自处置抵押物，如需处置，应提前告知甲方并征得甲方同意。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时还款，应支付违约金，违约金按日计算，每日支付元。如甲方违反约定使用贷款或擅自处置抵押物，应支付相应的违约金。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时发放贷款或擅自处置抵押物，应支付相应的违约金。

五、争议解决

1.争议解决方式：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

六、其他条款

1.合同生效条款：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止条款：本合同在以下情况下终止：

（1）甲方已全部还清贷款本息；

（2）乙方同意终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

3.通知条款：双方应确保提供的联系方式准确无误，如有变更，应及时告知对方。

4.法律适用条款：本合同适用中华人民共和国法律。

5.管辖法院条款：因本合同产生的争议，双方同意由有管辖权的人民法院管辖。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（房屋所有人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方贷款购买丙方房屋事宜，达成如下协议：

一、合同当事人的基本状况

甲方：姓名，性别，出生日期，民族，职业，工作单位，住所，联系方式。

乙方：姓名，性别，出生日期，民族，职业，工作单位，住所，联系方式。

丙方：姓名，性别，出生日期，民族，职业，工作单位，住所，联系方式。

1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起成立。

2.本合同自乙方将贷款资金划入甲方指定的银行账户之日起生效。

1.贷款金额：甲方向乙方申请贷款人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

2.贷款期限：贷款期限为_________年，自乙方将贷款资金划入甲方指定的银行账户之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率_________%，利息按季结算。如遇中国人民银行调整贷款利率，则按调整后利率执行。

4.还款方式：甲方应按期向乙方偿还贷款本息。还款方式可选择等额本息还款法或到期一次还本付息法。具体还款方式由甲、乙双方协商确定。

5.抵押物：甲方以丙方所有的位于_________的房产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。抵押物价值为人民币（大写）_________元整（￥_________元）。抵押物评估费用由甲方承担。

6.抵押登记：甲、丙双方应及时办理抵押登记手续，以确保抵押权的设立。抵押登记费用由甲方承担。

7.违约责任：如甲方未能按时还款或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：乙方有权提前收回贷款本息；乙方有权要求甲方支付违约金；乙方有权要求甲方赔偿因违约给乙方造成的全部损失。

8.合同终止：在本合同履行过程中，如发生下列情形之一，本合同即行终止：1）甲方全额偿还了贷款本息；2）