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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋买卖合同解除的程序解析

合同目录

第一章合同概述

第一条款合同名称

第二条款合同签订日期

第三条款合同双方基本信息

第四条款合同签订地点

第二章房屋基本情况

第一条款房屋位置

第二条款房屋面积

第三条款房屋结构

第四条款房屋权属证明

第三章合同解除的条件

第一条款合同解除的法定条件

第二条款合同解除的约定条件

第三条款合同解除的程序

第四章合同解除的程序解析

第一条款合同解除的通知

第二条款合同解除的期限

第三条款合同解除的生效

第四条款合同解除的效力

第五章合同解除的后果

第一条款合同解除后的房屋权属

第二条款合同解除后的款项结算

第三条款合同解除后的违约责任

第六章合同解除的争议解决

第一条款争议解决方式

第二条款争议解决机构

第三条款争议解决程序

第七章合同解除的效力延续

第一条款合同解除后的合同效力

第二条款合同解除后的权利义务

第三条款合同解除后的期限

第八章合同解除的法律适用

第一条款适用法律

第二条款优先适用法律

第三条款司法解释

第九章合同解除的管辖

第一条款管辖法院

第二条款管辖范围

第三条款管辖异议

第十章合同解除的费用承担

第一条款解除合同的费用

第二条款费用承担方式

第三条款费用结算

第十一章合同解除的附则

第一条款合同解除的终止

第二条款合同解除的备案

第三条款合同解除的存续

第十二章合同解除的生效日期

第一条款生效日期

第二条款生效条件

第三条款生效程序

第十三章合同解除的补充条款

第一条款补充条款的适用

第二条款补充条款的修改

第三条款补充条款的效力

第十四章合同解除的附件

第一条款附件一：房屋权属证明

第二条款附件二：合同解除通知书

第三条款附件三：费用结算清单

合同编号_________

第一章合同概述

第一条款合同名称：房屋买卖合同解除的程序解析

第二条款合同签订日期：____年____月____日

第三条款合同双方基本信息：

1.甲方（出卖方）：_______

2.乙方（买受方）：_______

第四条款合同签订地点：_______

第二章房屋基本情况

第一条款房屋位置：_______

第二条款房屋面积：_______平方米

第三条款房屋结构：_______

第四条款房屋权属证明：_______

第三章合同解除的条件

第一条款合同解除的法定条件：

1.甲方未按约定提供房屋所有权证明；

2.乙方未按约定支付购房款；

3.房屋存在重大质量问题；

4.法律法规规定的其他情形。

第二条款合同解除的约定条件：

1.双方协商一致；

2.甲方或乙方提出解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

第四章合同解除的程序解析

第一条款合同解除的通知：

1.解除通知应书面形式发送；

2.通知内容应明确合同解除的事由；

3.通知送达对方后生效。

第二条款合同解除的期限：

1.自收到解除通知之日起____日内，对方未提出异议，视为接受解除；

2.自收到解除通知之日起____日内，对方提出异议，合同解除无效。

第三条款合同解除的生效：

1.合同解除自通知生效之日起生效；

2.合同解除后，双方应立即履行合同解除后的义务。

第四条款合同解除的效力：

1.合同解除后，双方应立即终止合同履行；

2.合同解除不影响双方已履行的义务。

第五章合同解除的后果

第一条款合同解除后的房屋权属：

1.甲方应将房屋权属转移给乙方；

2.乙方应支付已付购房款；

3.甲方应退还乙方已付购房款。

第二条款合同解除后的款项结算：

1.双方应立即进行款项结算；

2.结算方式为_______；

3.结算期限为_______。

第三条款合同解除后的违约责任：

1.甲方违约，应承担违约责任；

2.乙方违约，应承担违约责任；

3.违约责任的具体内容详见合同附件。

第六章合同解除的争议解决

第一条款争议解决方式：

1.争议解决方式为_______；

2.争议解决机构为_______。

第二条款争议解决程序：

1.争议发生后，双方应协商解决；

2.协商不成，提交争议解决机构解决。

第七章合同解除的法律适用与管辖

第一条款合同解除的法律适用：

1.本合同解除适用中华人民共和国法律法规；

2.优先适用本合同约定的法律条款。

第二条款合同解除的管辖：

1.合同解除产生的纠纷，由_______法院管辖；

2.双方应遵守法院的管辖决