房屋过户给子女的协议书的范文5篇.docx

房屋过户给子女的协议书的范文5篇

篇1

甲方（父母）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

乙方（子女）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

鉴于甲方是房屋的所有权人，乙方是甲方的合法子女，甲方愿意将房屋过户给乙方。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位于：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋附属设施：

二、过户原因

1.甲方因年事已高，需要有人照顾，而乙方是甲方的子女，具有照顾甲方的义务和责任。

2.甲方希望将房屋过户给乙方，以确保房屋得到妥善的管理和维护。

3.乙方具有稳定的收入和经济能力，能够承担房屋的日常维护和管理费用。

三、过户方式

1.甲方将房屋通过赠与的方式过户给乙方。赠与完成后，乙方将成为房屋的所有权人。

2.过户过程中所产生的相关税费和费用，由乙方承担。甲方应当协助乙方办理过户手续。

四、权利义务

1.乙方在成为房屋所有权人后，应当履行以下义务：

（1）妥善管理房屋，确保房屋的安全和完好；

（2）按照甲方的要求照顾甲方的生活起居；

（3）承担房屋的日常维护和管理费用；

（4）在甲方去世后，继续履行对甲方法定继承人的义务。

2.甲方在过户完成后，应当履行以下义务：

（1）协助乙方办理过户手续；

（2）确保过户前无其他纠纷或法律问题；

（3）在乙方履行义务的情况下，不得随意干涉乙方的使用权和处分权。

五、违约责任

1.如果乙方在成为房屋所有权人后，不履行本协议约定的义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体责任和赔偿金额由双方协商确定。如果协商不成，可通过法律途径解决。2.如果甲方在过户完成后，不履行本协议约定的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体责任和赔偿金额由双方协商确定。如果协商不成，可通过法律途径解决。六、争议解决1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，可通过法律途径解决。2.在争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据材料，以便尽快解决争议。七、其他条款1.本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.附件：房屋过户相关证明材料及手续说明。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：年月日。

篇2

甲方（父母）：

乙方（子女）：

丙方（公证处）：

根据甲、乙双方的协商，甲方同意将其名下的房屋过户给乙方，丙方作为公证处负责对此进行公证。为了明确各方的权利和义务，特制定本协议：

一、房屋基本情况

甲方名下的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。该房屋目前处于XX状态（如未装修、已装修等）。

二、过户原因

甲方因XX原因（如年龄、疾病等）无法继续居住在该房屋中，且希望将房屋过户给乙方，以便乙方能够继续居住并维护该房屋。

三、过户条件

1.乙方必须年满XX周岁，具备完全民事行为能力。

2.乙方必须遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋用途或结构。

3.乙方必须按时缴纳房屋过户后的相关税费和物业管理费用。

4.甲方必须配合乙方完成房屋过户手续，并提供相关证明材料。

四、过户流程

1.甲方与乙方协商确定过户事宜，并签订本协议。

2.甲方提供房屋产权证明、身份证明等相关材料。

3.乙方提供身份证明等相关材料。

4.双方共同前往不动产登记中心办理过户手续。

5.不动产登记中心出具新的产权证明，完成过户流程。

五、其他事项

1.甲方在过户完成后，应协助乙方办理相关配套设施（如水、电、气等）的过户手续。

2.乙方在过户完成后，应遵守国家的法律法规和物业管理的规定，确保房屋的正常使用和维护。

3.如因房屋过户产生纠纷或争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

4.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，导致房屋无法按时过户给乙方，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括：XX。

2.乙方如违反本协议约定，不履行相应的义务和责任，应承担