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解除购房合同8篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就解除购房合同事宜，达成以下协议：

一、解除合同背景及原因

甲乙双方于[购房合同签订日期]签订了购房合同，约定乙方购买甲方名下的[房产地址]房产。因[解除合同原因，如甲方原因导致无法交付房产，或者乙方原因导致无法继续履行购房合同等]，双方协商一致，决定解除已签订的购房合同。

二、解除合同的具体内容

1.解除购房合同：[购房合同编号]号，自本协议签订之日起终止履行。

2.甲方应退还乙方已支付的购房款[购房款金额]，并在本协议签订之日起[退款时间]内将款项支付至乙方指定账户。

3.乙方应将房产返还给甲方，并在本协议签订之日起[房产交接时间]内完成房产交接手续。

4.双方同意，解除购房合同后，互不承担违约责任，互不追究对方的违约责任。

三、特别约定

1.房产交接时，乙方应确保房产的完好性，不得损坏房产及其附属设施。

2.甲方应在约定时间内将购房款退还至乙方指定账户，如逾期未退还，甲方应承担相应的违约责任。

3.双方在履行本协议过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、协议生效及终止

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.协议终止：本协议在以下情形下终止：a)双方协商一致；b)一方违约，另一方单方终止。

五、其他事项

1.双方在签订本协议前，应仔细阅读本协议的所有条款，对协议内容有充分的理解和共识。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.双方在履行本协议过程中，应严格遵守法律法规，尊重社会公德，不得有任何违法违规行为。

甲方（出售方）：[甲方签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（购买方）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX

甲乙双方经友好协商，就解除购房合同一事达成协议如下：

一、解除合同背景及原因

甲方于XXXX年XX月XX日与乙方签订购房合同，约定甲方将位于XXXX的房产出售给乙方，乙方支付相应购房款。后因乙方个人原因，无法继续履行购房合同中的义务。为此，乙方请求解除购房合同，甲方同意乙方的请求。

二、解除合同的条款及具体内容

1.解除购房合同的条款：双方同意解除XXXX年XX月XX日签订的购房合同。

2.购房款退还：乙方已支付购房款人民币XXXX元，甲方同意退还乙方已支付的购房款。

3.违约责任：双方同意，乙方无需承担购房合同解除的违约责任。

4.其他事项：双方无其他争议，所有相关事宜均已协商解决。

三、解除合同的执行及时间安排

1.购房款退还时间：甲方同意在签订解除购房合同协议书后XX个工作日内，将乙方已支付的购房款退还至乙方指定账户。

2.解除合同生效时间：本解除购房合同协议书自双方签字或盖章之日起生效。

3.后续事宜：解除合同生效后，双方应共同办理房产过户手续，确保房产所有权重新归还甲方。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任：如一方违反本解除购房合同协议书的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任双方可另行协商或通过法律途径解决。

2.争议解决：如双方在执行本解除购房合同协议书过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.适用法律：本解除购房合同协议书的签订、执行和解释均适用中华人民共和国的法律。

2.可分割性：本解除购房合同协议书的条款具有可分割性，如其中某一条款被认定为无效或不可执行，其他条款仍应继续有效并执行。

3.完整性：本解除购房合同协议书为双方关于解除购房合同的完整协议，双方之前关于购房合同的所有协商和约定均以本协议为准。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方于[合同签订日期]签订了购房合同，现因双方协商一致，同意解除该购房合同。为