2025年房地产经纪人历年真题解析6篇 .pdfVIP

以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》

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房地产经纪人历年真题解析6篇

房地产经纪人历年真题解析6篇第1篇

从业务类型来看，以租售代理、居间业务为重点的房地产经

纪机构是（）

A.实业型房地产经纪机构

B.顾问型房地产经纪机构

C.管理型房地产经纪机构

D.综合性房地产经纪机构

A

从业务类型来看，房地产经纪机构大体上可分为四种：

(一)以租售代理、居间业务为重点的实业型房地产经纪机构

这类机构可根据主要业务类型的不同分为代理机构和居间

机构。目前代理机构主要以新建商品房销售代理为主要业务，

居间机构则以二手房租、售的居间业务为主。当然，也有一

些房地产经纪机构趋向于代理与居间并重，其中最常见的是

兼营商品房销售代理和二手房租售居间。(二)以房地产

营销策划、投资咨询业务为重点的顾问型房地产经纪机构

这类房地产经纪机构对房地产市场的研究和认识较为全面，

主要为房地产开发商和大型房地产投资者提供营销策划、投

资分析等咨询类服务，并承担大型的国际酒店、写字楼、商

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博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》

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铺工业楼宇等相关房地产的代理销售业务。(三)管理型

房地产经纪机构这类机构的经纪业务主要局限于其上

级开发商推出的各类楼盘的租售代理及物业管理，适当兼营

其他开发商的物业代理业务。此类机构专注于物业管理服务，

在楼宇规划、建设、销售、管理的方面往往积累了比较丰富

的经验。(四)全面发展的综合性房地产经纪机构此

机构涉足于房地产服务业的多个领域，如经纪、估价、咨询、

培训等，是一种综合性的房地产服务机构。这类机构在英国

和我国香港地区较多，目前我国大陆也有少数大型房地产经

纪机构正朝这个方向发展。

共用题干小王、小章、小孙三人拟发起设立一家合伙制的房

地产经纪机构。小王、小章二人均为考试合格取得《房地产

经纪人执业资格证书》人员，小孙仅取得《房地产经纪人协

理从业资格证书》，但小王、小章二人考虑到小孙的业务开

拓能力极强，还是准备将小孙吸收为合伙人，共同发起设立

合伙制的房地产经纪机构。该机构的出资总额为人民币50

万元，其中小王以现金出资10万元;小章以房屋出资作价15

万元;小孙出资25万元，其中现金出资10万元，以成立该

机构办理手续的劳务、装修办公用房的劳务以及小孙第1年

的业务开拓的劳务作价15万元。该机构成立后，小孙将担

任业务拓展部经理，具体负责经纪业务的开拓和合同的审查、

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古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

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签订工作。设立以公司形式的房地产经纪机构，应当有()

名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人执