场地租赁合同协议范本2024年.docx

?场地租赁合同协议范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人（负责人）：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人（负责人）：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有场地租赁权，乙方因业务需求，愿向甲方租赁场地，双方经友好协商，就场地租赁事宜达成如下协议：

第一条场地租赁

1.1甲方出租给乙方的场地位于：__________，场地面积：__________平方米。

1.2租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租赁用途：乙方租赁该场地用于__________（具体用途）。

第二条租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥______万元。

2.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度首月5日前支付当季度租金。

2.3乙方延迟支付租金的，每延迟一日，应向甲方支付延迟支付租金的千分之五的滞纳金。

第三条场地使用及维护

3.1乙方在租赁期内有权按照本合同约定的用途合理使用场地。

3.2乙方应按照甲方的要求，对场地进行合理维护，确保场地设施的正常使用。

3.3乙方在租赁期满后，应将场地恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应保证乙方在租赁期内的正常使用场地。

4.2甲方有权对乙方在使用场地过程中的违规行为进行制止，并要求乙方立即改正。

4.3甲方应在租赁期满后，及时退还乙方已支付但未使用的租金。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权按照本合同约定的用途使用场地。

5.2乙方应按照甲方的要求，合理使用场地设施，并承担场地使用过程中产生的相关费用。

5.3乙方不得将场地用于违法用途，不得擅自改变场地用途。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向另一方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2乙方未经甲方同意，擅自改变场地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址、法定代表人（负责人）及联系电话等信息准确无误。

2.场地信息：详细描述出租场地的位置、面积等基本信息，确保双方对租赁场地有清晰的认识。

3.租赁期限：明确租赁起止日期，避免因期限不明确导致的纠纷。

4.租金及支付方式：明确租金金额、支付方式及滞纳金计算方式，保障双方权益。

5.场地使用及维护：约定乙方在租赁期内的使用权限和场地维护责任。

6.违约责任：明确双方违约责任，包括违约金支付和损失赔偿。

7.争议解决：约定争议解决方式，保障合同纠纷的及时处理。

解决办法：

1.协商解决：双方在争议发生后，应通过友好协商解决问题。

2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.出租方：指拥有场地租赁权的当事人，即甲方。

3.承租方：指租赁场地的当事人，即乙方。

4.租赁期限：指双方约定的场地租赁起止日期。

5.租金：指乙方为租赁场地支付给甲方的费用。

6.滞纳金：指乙方延迟支付租金时，按照约定计算的一种违约金。

7.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。

8.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.应用场合：文化艺术活动租赁

补充条款：考虑到乙方可能需要举办文化艺术活动，比如音乐会、戏剧表演等。

补充内容：“乙方在租赁场地期间，如需举办文化艺术活动，应提前30天向甲方提出申请，并提交活动方案、安全预案等相关材料。经甲方审核同意后，乙方方可举办活动。同时，乙方需确保活动期间遵守相关法律法规，维护场地秩序，确保公共安全。”

2.应用场合：教育培训机构租赁

补充条款：乙方作为教育培训机构，需要在场地内进行教学活动。

补充内容：“乙方在使用场地进行教育培训活动时，应确保所开展的教学内容符合国家教育部