场地出租合同印花税2024年.docx

?场地出租合同印花税2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有__________（场地名称）的使用权及经营管理权，乙方因业务需求，拟租赁甲方场地进行相关活动，双方经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条场地租赁

1.1租赁场地：甲方同意将位于__________（场地具体位置）的场地出租给乙方使用。

1.2租赁用途：乙方租赁该场地用于__________（租赁用途）。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付

2.1租金：双方确认租赁场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

（1）每月支付一次，每期租金应在当月____日前支付。

（2）租金支付方式为现金、转账或支票。

第三条保证金

3.1保证金：乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方一次性支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为租赁保证金。

3.2保证金退还：租赁期满后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第四条场地使用及维护

4.1乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁场地。

4.2乙方应合理使用场地及附属设施，确保场地安全，并承担场地使用期间的水电费、物业管理费等相关费用。

4.3乙方不得在场地内从事违法经营活动，不得擅自改变场地结构，如需改动，应提前向甲方申请。

4.4乙方应遵守甲方制定的场地管理制度，配合甲方进行场地管理。

第五条合同变更、解除和终止

5.1合同变更：双方同意，本合同任何条款的变更、补充均须以书面形式作出，经双方签字或盖章确认后生效。

5.2合同解除：在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

5.3合同终止：本合同租赁期满后，双方无异议，可续签合同。如乙方不再续租，乙方应在租赁期满前____个工作日通知甲方，并将场地及附属设施交还给甲方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

6.2若乙方擅自改变场地用途或从事违法经营活动，甲方有权立即解除合同，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于管理和追溯。

2.出租方和承租方信息：准确无误地填写双方的全称、地址、联系方式等基本信息。

3.场地信息：明确租赁场地的具体位置、用途和租赁期限。

4.租金及支付：详细约定租金金额、支付方式、时间和逾期支付的后果。

5.保证金：明确保证金的数额、支付方式和退还条件。

6.场地使用和维护：双方应明确乙方对场地的使用权限、维护义务及费用承担。

7.合同变更、解除和终止：提前约定合同变更、解除和终止的条件和程序。

8.违约责任：明确双方在违反合同条款时应承担的违约责任和违约金计算方式。

9.争议解决：确定争议解决的方式和地点，通常是仲裁或诉讼。

10.其他约定：包括合同副本数量、生效时间和签字盖章等。

解决办法：

1.协商：双方在合同执行过程中出现争议，应寻求协商解决。

2.调解：如果协商不成，可以寻求第三方调解机构进行调解。

3.仲裁：根据合同约定，双方可以选择仲裁作为争议解决方式。

4.诉讼：若仲裁无法解决争议，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

合同编号：合同唯一标识符，用于合同管理和档案查询。

出租方（Lessor）：拥有场地所有权或使用权并出租给他人的一方。

承租方（Lessee）：租赁场地的一方，使用场地的权利和义务主体。

租金（Rent）：承租方为使用场地支付给出租方的费用。

保证金（SecurityDeposit）：为确保合同履行，承租方预先支付给出租方的一定金额，作为履约担保。

违约责任（LiabilityforBreachofContract）：合同一方未履行合同义务所应承担的法律责任