商铺租赁合同商场6篇.docx

商铺租赁合同商场6篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本状况

1.甲方出租的商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.商铺的现有装修、装饰、设施及其他相关物品在租赁期内归乙方使用，且乙方应保证商铺的设施设备保持正常使用状态。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。若乙方需继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租商铺的租金为人民币XX元/月，租金总额为人民币XX元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方，若乙方逾期支付，每逾期一天需向甲方支付违约金人民币XX元。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币XX元，作为租赁期间的履约保证金。租赁期满或合同终止后，乙方如无违约行为，保证金将全额退还。

2.乙方在租赁期间需承担的水、电、气等费用由乙方自行承担，并按时缴纳。若因乙方原因导致欠费，乙方需承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.若甲方在租赁期内无故收回商铺，需向乙方支付违约金人民币XX元。

2.若乙方在租赁期内擅自转租或改变商铺用途，甲方有权立即收回商铺，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.若乙方在租赁期满或合同终止后未按时返还商铺或未结清相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

1.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.甲方出租的商铺仅供乙方作为商场使用，乙方不得擅自改变商铺用途或进行违法活动。

2.乙方在租赁期间需保持商铺的整洁卫生和安全使用，不得影响商场的整体形象和经营秩序。

3.租赁期满或合同终止后，乙方需将商铺恢复原状并返还给甲方，如有损坏需承担相应的赔偿责任。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：XX，身份证号：XXXX

承租方（乙方）：XX，身份证号：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜，双方达成如下协议：

一、商铺的基本情况和租赁用途

1.甲方将其合法所有的位于XX市XX区XX路的商铺出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.乙方承租该商铺的目的是为了开设XX店，经营XX商品。乙方承诺在租赁期内，严格遵守商场的规章制度，不进行违法违规经营。

二、租赁期限和租金

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当如期返还。

2.租金为每月XX元，按季度支付。乙方应当在每个季度开始前向甲方支付租金。租金以转账方式支付至甲方指定账户。

三、保证金和其他费用

1.乙方应当在签订合同时向甲方支付保证金XX元。保证金用于保障甲方的利益，如乙方违反合同规定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

2.乙方还应当承担租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等费用。这些费用由乙方按时向相关机构缴纳。

四、商铺的使用和管理

1.乙方在租赁期内应当合理使用商铺，保持商铺的整洁和卫生。乙方不得在商铺内从事违法违规活动，不得在商铺内存放易燃易爆等危险物品。

2.乙方在租赁期内应当遵守商场的规章制度，服从商场的管理。乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，不得擅自拆除商铺的设施和设备。

3.如果乙方违反商铺的使用和管理规定，甲方有权要求乙方限期改正，并有权扣除乙方的保证金作为违约金。

五、合同的解除和终止

1.