2025便利店门店选址与租赁合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025便利店门店选址与租赁合同范本

合同目录

第一章合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同目的

第二章门店选址

2.1选址标准

2.2选址流程

2.3选址结果

2.4选址费用

第三章租赁事宜

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整机制

3.4租金押金

3.5租赁保证金

第四章门店设施与维护

4.1门店设施描述

4.2设施维护责任

4.3设施维修费用

4.4设施更新与改造

第五章营业许可与合规

5.1营业许可要求

5.2合规责任

5.3违规处理

第六章运营管理与支持

6.1运营管理职责

6.2运营支持措施

6.3运营培训与指导

6.4运营评估与反馈

第七章保密与知识产权

7.1保密条款

7.2知识产权归属

7.3知识产权使用

7.4知识产权保护

第八章违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

8.4违约解除合同

第九章合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

9.4合同终止程序

第十章争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

10.4争议解决期限

第十一章合同附件

11.1附件一：门店选址报告

11.2附件二：租赁合同附件

11.3附件三：营业许可证明

11.4附件四：其他相关文件

第十二章合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

12.4合同变更生效

第十三章其他条款

13.1法律适用

13.2不可抗力

13.3合同份数

13.4合同份数效力

13.5合同签署

第十四章合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

合同编号_________

第一章合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2025便利店门店选址与租赁合同”。

1.2合同双方

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.4合同有效期

本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.5合同目的

本合同旨在明确甲方将位于_________的便利店门店出租给乙方，乙方租赁该门店用于便利店经营。

第二章门店选址

2.1选址标准

（1）人流量大，交通便利；

（2）周边环境良好，无安全隐患；

（3）符合国家相关法律法规要求。

2.2选址流程

（1）甲方在选址前应进行市场调研，确定选址标准；

（2）甲方根据选址标准，提出候选门店；

（3）乙方对候选门店进行实地考察；

（4）双方协商确定最终门店。

2.3选址结果

经双方协商，最终确定门店位于_________。

2.4选址费用

选址费用由甲方承担。

第三章租赁事宜

3.1租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金及支付方式

（1）租金为每月____元；

（2）租金支付方式为每月____日前支付；

（3）租金支付账户为：_________。

3.3租金调整机制

租金在租赁期限内保持不变。

3.4租金押金

乙方需向甲方支付租金押金____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.5租赁保证金

乙方需向甲方支付租赁保证金____元，作为乙方履行合同义务的担保。

第四章门店设施与维护

4.1门店设施描述

（1）店面；

（2）货架；

（3）收银台；

（4）空调；

（5）照明设施。

4.2设施维护责任

（1）甲方负责门店设施的维修和保养；

（2）乙方在使用过程中，应爱护门店设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3设施维修费用

设施维修费用由责任方承担。

4.4设施更新与改造

（1）门店设施更新与改造需经双方协商一致；

（2）更新与改造费用由双方按比例承担。

第五章营业许可与合规

5.1营业许可要求

乙方在经营过程中，应取得相关营业许可，并确保经营活动符合国家法律法规。

5.2合规责任

（1）乙方应承担因违反法律法规而产生的所有责任；

（2）甲方对乙方经营活动不承担任何责任。

5.3违规处理

（1）如乙方违反法律法规，甲方有权要求乙方立即停止违法行为；

（2）如乙方因违规行为导致甲方遭受损失