按年结算个人房屋出租合同6篇.docx

按年结算个人房屋出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于______市______区（县）______，房屋结构为______，建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

二、租赁期限

双方商定租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币______元。

2.乙方应在每年租赁期开始前______天内向甲方支付租金。

3.乙方可以通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。

四、租赁期内权利义务

1.甲方应保证出租房屋的所有权归其所有，并承诺未将房屋抵押或出售给第三方。

2.甲方应保证出租房屋的安全使用，为乙方提供必要的安全设施。

3.乙方应按时向甲方支付租金，并承诺在租赁期内遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度。

4.乙方应爱护出租房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

5.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方承担违约责任。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或擅自转租房屋，应向甲方承担违约责任。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方可以单方解除本合同：

（1）擅自转租房屋；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）因乙方原因导致房屋严重损坏；

（4）其他严重违反合同约定的情况。

3.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金及相关费用。

七、争议解决方式

双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，依照相关法律法规处理。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特订立如下合同条款：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并结清水电等费用。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，年租金为元。

2.乙方应在本合同签订时向甲方支付元作为押金。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将退还给乙方；若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付元作为违约金。

四、租赁物的交付和返还

1.甲方应在合同签订后日内向乙方交付房屋。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。如乙方未将房屋清洁干净，甲方有权扣除押金作为清洁费用。

五、维修养护责任

1.甲方应确保出租的房屋结构完好，符合安全使用要求。在租赁期内，甲方负责房屋的维修养护工作。

2.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

六、转租和转让

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需转租或转让，应事先征得甲方同意。

2.若乙方擅自转租或转让房屋，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，违约方应向守约方支付违约金元。

2.若乙方逾期支付租金超过日时，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若因甲方原因未能按时交付房屋或提前收回房屋，甲方应向乙方支付违约金元。

4.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违