长期出租市区精装修房屋合同8篇.docx

长期出租市区精装修房屋合同8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的位于市区的精装修房屋长期出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于市区，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，阳台面积为平方米。

2.房屋内部装修情况：地面铺贴瓷砖，墙面刷乳胶漆，天花板吊顶，厨房和卫生间均安装有瓷砖和吊顶，门窗完好。

3.家具家电情况：配备有床、衣柜、书桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、空调等常用家具家电。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方应将房屋及家具家电完好地返还给甲方，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在合同签订时一次性支付租金。

2.租赁期间，乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

四、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方合理使用房屋，但不得对乙方的正常生活进行干扰。

2.乙方在租赁期间享有房屋的使用权，但不得将房屋转租或用于非法用途。租赁期满后，乙方应将房屋及家具家电完好地返还给甲方。

3.甲方应保证房屋的装修及家具家电的完好，如因甲方原因导致的损坏或遗失，应由甲方负责维修或赔偿。

4.乙方应爱护房屋及家具家电，不得随意损坏或遗失。如有损坏或遗失，应及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任。

5.甲方应保证房屋的合法性，如因房屋本身的问题导致的纠纷或损失，应由甲方负责处理并承担相应的赔偿责任。

6.乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁期间擅自改动房屋结构或增加装修。如需改动或增加装修，应征得甲方同意。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或相关设施存在严重缺陷的，乙方有权解除合同。同时，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。如乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同。

3.乙方在租赁期间擅自转租房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期间损坏或遗失房屋及家具家电的，应承担相应的赔偿责任。如因乙方原因导致的房屋结构损坏或家具家电严重损坏的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

七、合同生效及其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.如有未尽事宜或双方另有约定的，可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应在日内返还房屋及家具家电给甲方。如乙方逾期返还的，应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。

4.乙方在租赁期间如需安装电话、宽带等服务的，应征得甲方同意并由甲方协助办理相关手续。费用由乙方承担。

5.双方在本合同履行过程中应遵守相关法律法规的规定和社会的公序良俗原则。如有违反法律法规的行为的，由违规方承担相应的法律责任。

6.本合同自双方签字之日起生效并受中华人民共和国法律管辖和保护。双方如有争议的可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方长期出租位于市区的一套精装修房屋给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋装修情况：精装修，具体装修标准见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限：年。自年月日起至年月日止。

2.免租期：天，自年月日起至年月日止。免租期内，乙方无需支付租金，但应支付其他费用（如水、电、气等）。

三、租金及支付方式

1.租金：元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。

四、保证金及抵押物

1.保证金：元。乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，以确保合同的履行。保证金在租赁期满后退还乙方。

2.抵押物：乙方需向甲方提供抵押物，抵押物的价值应不低于租金的两倍。抵