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学校教室有偿租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方租赁甲方教室事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋概况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的房屋用于举办_________（如瑜伽课程、英语培训等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每季需向甲方支付租金_________元。

2.乙方应在每个季度开始的十天内将租金支付到甲方指定的账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在租赁期内负责房屋的维护和保养，并保持房屋的良好状态。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋恢复原状并返还给甲方。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方对房屋的使用和管理情况。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，符合使用要求。

3.乙方在租赁期内享有房屋的使用权和管理权。

4.乙方应按时足额支付租金，并遵守租赁合同的约定。

六、违约责任

1.如一方违约，违约方需向另一方支付违约金_________元。

2.乙方如逾期支付租金，每逾期一天需向甲方支付滞纳金_________元。

七、争议解决方式

1.如双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同自动终止。

九、其他条款

1.双方如有其他未尽事宜或需要补充的条款，可另行签订补充协议。

2.本合同的所有附件和补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：XX学校

乙方（承租方）：XX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方租赁甲方教室事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋及用途

1.甲方将其所有的学校教室出租给乙方使用，具体租赁房屋的地址、面积、布局等详见本合同附件一《租赁房屋平面图》。

2.乙方租赁甲方房屋的目的为：XX。乙方保证在租赁期内，其经营内容、经营范围等符合相关法律法规及甲方规定，并不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.乙方租赁甲方房屋的期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。

2.租赁期内，乙方如需提前退租或延期承租，应提前XX天书面通知甲方，并得到甲方的书面同意。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁甲方房屋的租金为每平米XX元，月租金总额为XX元，年租金总额为XX元。租金支付方式为XX。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取XX元滞纳金的方式要求乙方支付滞纳金。

四、保证金及担保方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付XX元保证金。保证金用于担保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.乙方在租赁期满并返还房屋后，甲方应及时返还乙方支付的保证金。但如乙方在租赁期内存在违约行为或未履行本合同约定的义务，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、权利义务条款

1.甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋的安全使用。乙方应遵守甲方的房屋使用规定，不得擅自改变房屋的结构或用途。

2.乙方在租赁期内应按时支付租金、水电费等各项费用。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应按时返还房屋，并恢复原状（合理损耗除外）。如乙方逾期未返还房屋或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。