地铁口房屋租赁保证金合同6篇.docx

地铁口房屋租赁保证金合同6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的地铁口房屋，乙方希望租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋信息

该房屋位于__________，具体地址为__________。房屋面积为__________平方米，其中地上一层为__________平方米，地下两层为__________平方米。房屋内部设施完备，包括__________等。

二、租赁期限

本次租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满后，乙方需将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为每年__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方需在租赁期满前一次性支付全年租金。如有特殊情况需分期支付的，需提前征得甲方的书面同意。

四、保证金

1.乙方需在签订本协议时向甲方支付保证金__________元（大写：__________元整）。该保证金用于确保乙方在租赁期内遵守本协议的所有条款。

2.租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方需将保证金全额退还给乙方。如有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内需妥善使用和管理房屋，确保房屋内部设施的正常使用。如需对房屋进行装修、改造或增设设施，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方需遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法、违规活动。

3.乙方需按时缴纳房租、水电费等各项费用，确保租赁期的顺利进行。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或水电费等费用，需承担相应的违约责任。甲方有权扣除乙方的保证金以弥补损失。

2.乙方如在租赁期内擅自改变房屋用途或进行违法活动，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方如需提前解除本协议，需提前三个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的地铁口房屋，乙方希望承租该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋概况

该房屋位于[具体地址]，交通便利，周边设施完善。房屋结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，按季度支付。乙方需在每个季度开始前向甲方支付租金。

2.乙方可以将租金通过银行转账或现金方式支付给甲方。甲方收到租金后，将向乙方提供收据。

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元的保证金。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.如果乙方在租赁期内没有违反合同条款，租赁期满后，甲方将向乙方返还保证金。否则，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金或赔偿损失。

五、出租方与承租方的权利和义务

1.甲方有权在租赁期满后将房屋收回，并有权要求乙方返还房屋时保持房屋的原状。甲方应保证房屋的结构和安全性能，并提供必要的维修服务。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并应按时支付租金和保证金。乙方应爱护房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋的结构和功能。租赁期满后，乙方应按时返还房屋。

3.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或增加设施设备，需事先得到甲方的书面同意，并确保装修质量和安全性能符合相关规定