南京房屋出租合同范本20246篇.docx

南京房屋出租合同范本20246篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的位于南京市[房屋地址]的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于南京市[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：xx平方米

2.房屋结构：xx结构

3.房屋装修情况：xx

4.房屋附属设施：xx

二、租赁期限

租赁期限为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

租金为每月xx元，按季支付。乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。

四、押金

乙方需向甲方支付押金xx元。租赁期满，若乙方返还房屋并支付了所有费用，甲方应将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先得到甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房租、水电费、物业管理费等费用。如因乙方原因导致拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

3.租赁期内，乙方不得将房屋转租或借给第三方使用。如需提前退租，需提前一个月通知甲方。

4.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并保持房屋及附属设施的完好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的实际损失。

2.乙方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的实际损失等。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，双方同意通过仲裁或诉讼的方式解决。具体仲裁机构或管辖法院由双方协商确定。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。

2.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，包括但不限于未使用的租金、押金退还等。合同终止的具体原因包括但不限于租赁期满、双方协商同意提前终止合同等。

九、其他约定事项

1.双方同意在租赁期内共同遵守中国的法律法规和相关规定，维护房屋的合法使用和管理。

2.双方同意在签订合同时提供真实有效的身份证明和联系方式等信息。如有变更，应及时通知对方。

3.双方同意在租赁期内保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动或扰乱社会秩序等行为。

4.双方同意在租赁期满或合同终止时，将房屋及附属设施完好地返还给甲方，并结清所有费用。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

5.双方同意在租赁期内积极沟通，共同解决出现的问题和困难，确保合同的顺利履行。如遇重大问题或纠纷，应及时向相关部门寻求帮助或咨询专业律师等法律人士的意见。

6.双方同意在合同终止时友好协商处理相关事宜，确保双方的权益得到保障。合同终止的具体原因包括但不限于租赁期满、双方协商同意提前终止合同等情形。在合同终止后，双方应积极配合办理相关手续和结清相关费用等事宜。如因一方原因导致合同无法按时终止或产生其他纠纷的，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于南京市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋为XX结构，装修状况为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可采用银行转账或现金方式。具体支付信息如下：

*银行转账方式：

+户名：XXX

+账号：XXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXX