基本建设工程借款合同范本2024年.docx

?基本建设工程借款合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

第一条借款金额及用途

1.1乙方同意向甲方提供人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为基本建设工程借款。

第二条借款期限

2.1借款期限为____个月，自借款实际到账之日起计算。

2.2甲方应在借款期限届满前归还全部借款本金及利息。

第三条利息及还款方式

3.1借款利率为_____%，按年利率计算。

（1）每月归还借款本金及利息，具体还款金额及时间由双方协商确定。

（2）一次性归还全部借款本金及利息。

3.3甲方未按时归还借款本金及利息的，乙方有权按照合同约定利率计收逾期利息。

第四条保证及担保

（1）抵押担保：甲方将其名下位于__________的房地产抵押给乙方，抵押价值为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

（2）保证担保：甲方提供____名保证人，保证人对借款本息承担连带保证责任。

4.2甲方应按乙方要求办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付乙方保管。

4.3保证期间，保证人不得变更或撤销保证。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并有权解除本合同。

（1）要求甲方支付逾期利息。

（2）解除本合同，提前收回借款。

（3）依法采取诉讼、仲裁等方式追究甲方责任。

5.3甲方未按约定办理抵押登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第六条合同的变更、解除和终止

6.1本合同一经双方签署，即具有法律效力。

6.2如双方同意变更或解除本合同，应书面签订变更或解除协议，并经双方代表签字或盖章。

（1）借款期限届满，甲方已归还全部借款本金及利息。

（2）双方协商一致解除本合同。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.明确借款金额及用途：合同中应详细列明借款的具体金额和用途，确保资金专款专用，防止挪用。

2.借款期限和还款方式：双方应明确借款期限，并商定合理的还款方式，包括分期还款或一次性还款。

3.担保措施：甲方应提供有效的担保，如抵押担保或保证担保，并按乙方要求办理相关手续。

4.违约责任：合同中应明确双方的违约责任，包括逾期还款的利息计算、合同解除的条件等。

5.合同变更与终止：任何合同变更或终止都应书面记录，并经双方签字或盖章确认。

6.争议解决：合同应包含争议解决的方式和地点，以便在出现纠纷时能够及时解决。

解决办法：

1.协商解决：双方在出现争议时，应尝试通过协商解决分歧。

2.法律途径：如协商无果，可依据合同约定，通过诉讼或仲裁等法律途径解决。

关键词语的法律名词解释：

1.借款合同：指借款人与贷款人之间就借款事宜达成的具有法律效力的协议。

2.抵押担保：指借款人将其拥有的财产抵押给贷款人，以此作为借款的担保。

3.保证担保：指担保人对借款人的债务承担履行保证责任，对借款本息承担连带责任。

4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律后果。

5.合同变更：指合同成立后，双方当事人对合同内容进行修改或补充。

6.合同解除：指在合同有效期内，双方当事人协商一致或者根据法律规定解除合同的行为。

7.争议解决：指在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。

特殊场合及补充条款：

1.环保建设项目：

补充条款：甲方应确保借款用于环保建设项目的直接费用，包括但不限于设备采购、安装和运营前准备工作。项目完成后，甲方需提供环保部门的项目验收报告。

2.社区改造项目：

补充条款：甲方需设立项目公示机制，定期向社区居民公布借款使用情况和项目进度，接受居民监督。

3.教育设施建设：

补充条款：甲方应承诺所有建设材料符合国家规定的环保和安全标准，项目完成后需提供教育部门的质量评估报告。

4.紧急灾害重建：

补充条款：在遭遇紧急灾害情况下，甲方有权在确保合理性和必要性的前提下，适当缩短审批流程，但仍需保障工程质量和资金使用的透明度。

合同所需附件列表：

甲方身份证明文件

担保物权的权属证明文件

环保建设项目的环保评估报告（如有）

教育设施建设项目的教育部门批文（如有）

紧急灾害重建项目的灾害评估报告和重建计划（如有）

项目预算书和资金使用计划

其他与项目相关的必要文件和资料