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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025别墅租赁合同：年度别墅租赁及旅游服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁标的物

3.1标的物描述

3.2使用范围

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件

7.使用规则与限制

7.1使用规则

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

9.损坏赔偿

9.1损坏定义

9.2赔偿责任

10.保险

10.1保险类型

10.2保险责任

11.旅游服务

11.1服务内容

11.2服务标准

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

13.违约责任

13.1违约行为

13.2赔偿责任

14.争议解决与法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指在本合同中承担租赁义务的一方，即乙方。

1.1.2“出租方”指在本合同中承担出租义务的一方，即甲方。

1.1.3“租赁物”指甲方拥有的位于[具体地址]的别墅，包括但不限于房屋本身及其附属设施。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至租赁结束日的期间。

1.1.5“租金”指租赁方按照本合同约定支付给出租方的租赁费用。

1.1.6“保证金”指租赁方在签订本合同时支付给出租方的一定金额，作为租赁期间遵守合同条款的担保。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

1.2.2本合同如有歧义，应按照有利于维护租赁方合法权益的原则进行解释。

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1全名：[租赁方全名]

2.1.2联系电话：[租赁方联系电话]

2.1.3住址：[租赁方住址]

2.2出租方信息

2.2.1全名：[出租方全名]

2.2.2联系电话：[出租方联系电话]

2.2.3住址：[出租方住址]

3.租赁标的物

3.1标的物描述

3.1.1租赁物为位于[具体地址]的别墅，包括但不限于房屋本身、家具、电器、装饰品等。

3.1.2租赁物具体清单详见附件一。

3.2使用范围

3.2.1租赁方有权在租赁期限内使用租赁物。

3.2.2租赁方仅限于个人居住用途，不得将租赁物用于商业或其他非法活动。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁起始日期为[具体日期]。

4.2租赁结束日期

4.2.1租赁结束日期为[具体日期]。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额为人民币[具体金额]元。

5.2支付方式

5.2.1租金分[具体次数]期支付，每期支付金额为人民币[具体金额]元。

5.3支付时间

5.3.1每期租金支付时间为租赁期限内的每月[具体日期]。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.1.1保证金总额为人民币[具体金额]元。

6.2退还条件

6.2.1租赁期满，租赁方按照本合同约定履行完毕所有义务后，出租方应无息退还保证金。

6.2.2如租赁方违反本合同约定，出租方有权扣除相应保证金作为违约金。

7.使用规则与限制

7.1使用规则

7.1.1租赁方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好状态。

7.1.2租赁方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

7.1.3租赁方不得在租赁物内进行任何非法活动。

7.2使用限制

7.2.1租赁方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

7.2.2租赁方不得在租赁物内饲