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餐饮店商铺租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的餐饮店商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。商铺外观及内部结构均完好，水、电、气等基础设施齐全，并具备餐饮店经营所需的其他条件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。

2.乙方支付的租金不包括物业管理费、水电费、税费等，这些费用由乙方另行承担。

四、商铺使用要求

1.乙方在租赁期内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

2.乙方应爱护商铺设施，不得擅自改动商铺结构。如需装修，需事先征得甲方同意。

3.乙方在租赁期内，不得将商铺转租给第三方。如需转让，需事先征得甲方同意。

4.租赁期满，乙方应将商铺内的物品全部清空，并恢复原状。如有损坏，应照价赔偿。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付商铺，应支付违约金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。

2.乙方如未按合同约定支付租金，应支付违约金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。同时，甲方有权解除合同。

3.乙方如擅自改动商铺结构或转租给第三方，应支付违约金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。同时，甲方有权解除合同。

4.租赁期满，乙方如未将商铺内的物品全部清空并恢复原状，应支付违约金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方餐饮店商铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺地址]的餐饮店商铺出租给乙方使用。乙方租赁该商铺后，可以从事餐饮业务。甲方保证其所出租的商铺与乙方承租目的相符，且不存在法律、法规规定禁止出租的情形。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限年/月]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。如有需要，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

乙方需向甲方支付租金，租金为每月[租金金额]元，按[支付频率]支付。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月的租金。甲方在收到租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、保证金

为确保乙方能够按时支付租金和承担相关费用，乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。在租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、其他费用

1.乙方需承担租赁期间的水、电、燃气等费用，并确保按时缴纳。甲方在每月的第一个工作日将上月的水、电、燃气等费用账单提供给乙方，乙方需在收到账单后7个工作日内完成支付。

2.乙方还需承担商铺的物业管理费、维修费等相关费用。物业管理费按每月[物业管理费金额]元计算，维修费根据实际发生额进行结算。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，应承担违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约行为所造成的损失。

2.乙方在租赁期间擅自改变商铺用途或进行违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.甲方如未按时交付商铺或未提供约定的服务，也应承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需提前解除合同的，需提前[提前解除天数]天通知对方，并承担相应的违约责任。

2.租赁期满或双方协商一致的，乙方应将商铺返还给甲方