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北京拆迁公有住房租赁合同6篇

篇1

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（公有住房承租人）：______________

鉴于甲方因城市建设需要，依照相关法律法规，对乙方承租的公有住房进行拆迁改造，为明确双方权益，达成以下租赁合同协议：

一、拆迁基本情况

1.拆迁范围：乙方承租的公有住房位于____________________（具体地址），属于本次拆迁范围。

2.拆迁时间：自本协议签订之日起至____________________止。

二、房屋补偿与安置

1.甲方应按照国家和北京市有关拆迁补偿的规定，对乙方承租的公有住房进行补偿。补偿方式包括货币补偿和房屋置换两种方式，具体选择由乙方决定。

2.货币补偿：甲方应按照房屋评估价值给予乙方货币补偿。补偿金额以评估机构出具的评估报告为准。

3.房屋置换：甲方应提供与原有住房相当或更好的住房供乙方置换。置换房屋的地点、面积、户型等具体事项，由双方协商确定。

三、租赁关系处理

1.本协议签订后，原租赁合同终止。乙方应将房屋钥匙、产权证明等相关资料交还甲方。

2.乙方选择货币补偿的，补偿款项支付完毕后，原租赁合同即履行完毕。

3.乙方选择房屋置换的，置换房屋交付后，双方应重新签订租赁合同。

四、搬迁与过渡

1.乙方应按照本协议约定的时间完成搬迁。搬迁过程中，乙方应保证自身及房屋内财产安全。

2.甲方应支付乙方一定的搬迁费用，具体金额由双方协商确定。

3.如因甲方原因造成乙方过渡性住房安排不当，甲方应承担相应责任。

五、违约责任

1.甲乙双方应遵守本协议约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定时间完成搬迁的，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（拆迁人）：____________________（签字盖章）

乙方（公有住房承租人）：______________（签字盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（拆迁人）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：___________________________

联系方式：_____________________________

乙方（房屋承租人）：_____________________

住址：_________________________________

身份证号码：___________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲方因建设需要，需对乙方承租的公有住房进行拆迁，根据《中华人民共和国合同法》、《北京市城市房屋拆迁管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就拆迁公有住房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.乙方承租的公有住房位于北京市___________区（县）____________街道（乡镇）____________号，房屋用途为____________，建筑面积为______平方米。

二、拆迁事由及补偿方式

1.因建设需要，甲方需对乙方承租的公有住房进行拆迁。

2.甲方按照国家和北京市的有关规定给予乙方合理的补偿。补偿方式包括：一次性货币补偿、产权调换等。具体补偿方式由双方协商确定。

三、补偿金额及支付方式

1.补偿金额：甲方应按照规定的标准，对乙方承租的公有住房进行评估，并根据评估结果给予乙方合理的补偿金额。

2.支付方式：双方约定采用______方式支付补偿款，支付时间为______。

四、房屋交付及验收

1.乙方应在约定时间内将承租的公有住房交付甲方进行拆迁。

2.甲方应在拆迁完成后对拆迁现场进行清理，确保安全。

3.双方应共同对拆迁现场进行验收，确保房屋已按要求拆迁完成。

五、权利和义务的转让

1.