标准版私人购房合同模板7篇.docx

标准版私人购房合同模板7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋用途为XX。甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，能够按照约定交付房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付房屋总价的XX%作为首付款，即人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整），乙方应在房屋交付之日起XX个月内支付完毕。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信支付等。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

三、交付日期及方式

1.甲方应在合同签订之日起XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付方式为：甲方将房屋钥匙交给乙方，并办理相关房屋交接手续。

2.乙方应在房屋交付之日起XX个工作日内对房屋进行验收。如有任何问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应积极配合解决。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应自交付之日起每日向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金总额不得超过房屋总价的XX%。

2.乙方如未按照合同约定支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金总额不得超过房屋总价的XX%。

五、其他约定

1.甲乙双方应在合同签订之日起XX个工作日内办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

2.甲方应保证所售房屋的水、电、气等费用已结清。乙方在入住后应自行承担相关费用。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关规定，确保房屋交易的合法性和有效性。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同双方当事人：

出卖人（以下简称甲方）：

身份证号码：

买受人（以下简称乙方）：

身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

一、甲方所售房产位于[XX市XX区XX街XX号]，房屋结构为XX，房屋面积为XX平方米，房屋用途为XX，房屋价款为XX元。

二、甲方应保证该房屋权属清楚，无产权纠纷和债权纠纷。甲方对该房产的合法性、真实性、有效性承担法律责任。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权纠纷，由甲方负责清理，并承担民事责任。因甲方原因导致该房屋无法办理产权登记的，甲方应承担全部责任。因甲方原因导致乙方不能取得该房屋所有权的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

三、乙方应按照合同约定支付房款，并承担因购房所产生的各项税费及物业管理费。乙方对所购房屋的合法性、真实性、有效性承担法律责任。若发生与乙方有关的产权纠纷或债权纠纷，由乙方负责清理，并承担民事责任。因乙方原因导致该房屋无法办理产权登记的，乙方应承担全部责任。因乙方原因导致甲方不能取得该房屋所有权的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

四、甲方应协助乙方办理该房屋的产权登记手续，提供相关的证明文件和资料。甲方应在收到乙方购房款之日起XX日内，将该房屋交付乙方使用。甲方逾期交付房屋的，自逾期之日起至实际交付之日止，甲方应按日向乙方支付已付购房款万分之XX的违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

五、乙方应在合同签订之日起XX日内，将购房款支付给甲方。乙方逾期支付购房款的，自逾期之日起至实际支付之日止，乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分之XX的违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、如因不可抗力或其他非甲方原因导致该房屋不能交付使用的，甲方不承担任何责任。但甲方应在不可抗力或其他非甲方原因消除后及时通知乙方，并将已收到的购房款退还给乙方。

七、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同