墙面粉刷翻新合同书2024年.docx

?墙面粉刷翻新合同书2024年

合同编号：__________

鉴于甲方拥有房屋所有权，并需要对房屋墙面粉刷进行翻新，乙方具备墙面粉刷翻新资质，同意为甲方提供墙面粉刷翻新服务，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条工程项目及范围

1.1工程项目名称：甲方房屋墙面粉刷翻新工程

1.2工程范围：甲方房屋墙面（包括客厅、卧室、厨房、卫生间等）的粉刷翻新，具体工程量详见附件一。

第二条工程期限

2.1本工程项目自双方签订合同之日起计算，工程期限为______天。

2.2若遇不可抗力因素导致工程延期，经双方协商一致，可相应延长工程期限。

第三条工程质量及标准

3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸及要求进行施工，确保工程质量符合相关国家标准。

3.2乙方在施工过程中，应严格遵守施工安全规范，确保施工安全。

3.3乙方在施工过程中，如需对原设计方案进行调整，应提前征得甲方同意。

第四条工程款项

4.1工程总价款为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

4.2甲方应在合同签订后支付乙方工程预付款，金额为工程总价款的30%。

4.3乙方在工程进度达到50%时，甲方应支付乙方进度款，金额为工程总价款的40%。

4.4乙方在工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起______日内支付乙方尾款，金额为工程总价款的30%。

第五条工程验收

5.1工程验收标准：按照甲方提供的施工图纸及要求进行验收。

5.2工程验收时间：工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。

5.3甲方应在收到乙方验收通知之日起______日内组织验收，验收合格后支付尾款。

5.4如甲方对工程质量有异议，应在验收合格之日起______日内提出，乙方应在收到异议后______日内进行整改。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付工程总价款1%的违约金。

6.2乙方未按约定质量完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应在收到整改通知之日起______日内完成整改。

6.3甲方未按约定时间支付款项，每延迟一天，应向乙方支付应付款项1%的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

8.2双方应保守对方商业秘密，不得向第三方披露。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日

注意事项：

1.明确合同主体：合同中应清晰注明甲乙双方的名称、地址等基本信息，确保合同主体合法。

2.工程范围及质量标准：合同中应详细描述工程范围，包括施工部位和具体工作内容，同时明确工程质量标准，以国家标准或行业标准为准。

3.工程期限：合同中应明确约定工程期限，包括开始和结束日期，并对不可抗力导致的延期进行规定。

4.工程款项：合同中应明确各阶段款项的支付比例和支付时间，以及违约金的计算方式。

5.验收及整改：合同中应规定验收程序和整改期限，确保工程质量符合约定。

6.违约责任：合同中应明确双方在违约情况下的责任，包括违约金的计算和承担方式。

7.争议解决：合同中应约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼。

解决办法：

1.协商：双方应通过友好协商解决争议，以达到双方满意的结果。

2.调解：如协商不成，可以寻求第三方调解机构介入，帮助双方达成协议。

3.诉讼：作为的解决办法，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.合同主体：指合同中的参与方，包括自然人和法人，是合同权利和义务的承担者。

2.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

3.违约金：指合同一方违反合同约定时，按照合同约定或法律规定应向对方支付的赔偿金。

4.整改：指在工程验收过程中，对不符合质量要求的工程部分进行修正或重新施工的行为。

5.争议解决：指在合同履行过程中，对出现的争议采取的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

6.管辖权：指人民法院对特定案件进行审判的权力，通常以案件性质、当事人所在地等因素确定。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.应用场合：房屋租赁合同中，租客要求在租赁期间进行墙面翻新。

补充条款：在合同中增加一条，“在租赁期内，如乙方（租客）提出墙面粉刷翻新需求，需与甲方（房东）协商一致，并由乙方承担全部翻新费用，同时翻新后的墙面质量应得到甲乙双方认可。”

2.应用场合：老旧小区居民集体对多户房屋进行统一墙面翻新。

补充条款：在合同中增加一条，“若甲方为老旧小区居民集体，乙