房地产转让合同模板通用版6篇.docx

房地产转让合同模板通用版6篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的房地产，现甲方同意将该房地产转让给乙方，乙方同意受让该房地产。为明确双方的权利和义务，双方达成如下协议：

一、房地产基本情况

该房地产位于XXXX，具体面积为XXXX平方米，用途为XXXX。甲方已取得了该房地产的合法所有权，并愿意将该房地产转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定该房地产的转让价格为人民币XXXX元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XXXX个工作日内，将全部转让价款支付到甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的转让价款后XXXX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的使用说明书和物业管理的相关资料。

2.产权登记：乙方应在房屋交付后尽快办理产权登记手续，甲方应协助乙方完成产权登记。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋或未能协助乙方完成产权登记，视为甲方违约。甲方应支付违约金人民币XXXX元给乙方。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付转让价款或未能按时办理产权登记，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币XXXX元给甲方。

五、其他约定

1.该房地产的附属设施及物品清单详见附件1。

2.甲方已告知乙方该房地产的物业管理费用及其他相关费用情况。乙方在受让该房地产后，需自行承担相关费用。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：在合同生效之后，如一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权提出终止合同。合同终止后，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

附件1：附属设施及物品清单

篇2

甲方（转让方）：________________

身份证号/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于________________（详细地址）的房地产，现甲方有意将其转让给乙方，乙方同意受让该房地产。为明确双方权益，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.房地产位于________________（详细地址），产权清晰，无任何争议。

2.房地产权证号：________________。

3.房地产用途：________________（如住宅、商业、办公等）。

4.房地产面积：________________平方米。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________________元整。

2.支付方式：双方约定在签订本合同后____________天内，乙方一次性支付房款到甲方指定账户。

三、交易税费

1.双方应按照相关法律法规的规定，承担各自的交易税费。

2.乙方承担过户费用。

四、产权过户及交付

1.甲方在收到房款后____________天内，负责办理产权过户手续。

2.产权过户完成后，甲方应将房地产相关证件交付给乙方，并现场完成物业交接。

五、违约责任

1.若甲方在收到房款后未按约定办理产权过户手续，需支付乙方违约金，违约金为总房款的20%。

2.若乙方未在规定时间内支付房款，应支付甲方违约金，违约金为总房款的20%。

3.若因不可抗因素导致交易无法进行，双方均不承担违约责任。但应书面通知对方，并提供相关证明。

六、其他事项约定

1.甲方保证在交易过程中，该房地产无任何纠纷、抵押、查封等情况。如有第三方主张权利，由甲方负责解决并承担相关责任。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法