大连个人住宅房屋租赁合同2024年.docx

?大连个人住宅房屋租赁合同2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

第一条房屋信息

1.1房屋位于大连市_______区_______街道_______路_______号_______室，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋性质为_______。

1.2甲方保证上述房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备租赁条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。

3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2乙方在使用过程中如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。甲方未及时维修的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

第六条房屋转租及抵押

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借、抵押或以其他方式处分。

6.2乙方违反本条规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第七条合同解除与违约责任

7.1在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同。

7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

7.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向大连市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一标识码，便于双方及相关部门进行管理和查询。

2.甲方（出租方）与乙方（承租方）信息：准确填写双方的个人信息，包括身份证号、联系地址和电话，确保合同主体的合法性。

3.房屋信息：明确房屋的具体位置、面积、结构及性质，以确定租赁标的的合法性。

4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件。

5.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付频率和逾期支付的滞纳金。

6.保证金：规定保证金的数额、退还条件和扣除方式。

7.房屋使用及维修：规定乙方对房屋的使用义务和甲方的维修责任。

8.房屋转租及抵押：未经甲方同意，乙方不得进行转租或抵押。

9.合同解除与违约责任：明确合同解除的条件和违约责任的承担。

10.争议解决：确定争议解决的途径，如协商或诉讼。

解决办法：

对于合同条款的争议，应通过友好协商解决。

若协商不成，可寻求法律专业人士的帮助，进行调解或仲裁。

如仍无法达成一致，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

合同：双方或多方为设立、变更、终止民事权利义务关系而达成的协议。

出租方（甲方）：拥有房屋所有权，并将其出租给他人使用的个人或单位。

承租方（乙方）：租赁房屋使用的个人或单位。

租赁期限：约定房屋租赁的起始和结束时间。

租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。

保证金：为确保乙方履行合同义务，向甲方缴纳的一定数额的钱款。

违约金：违反合同约定的一方应向另一方支付的赔偿金。

滞纳金：逾期支付款项应支付的额外费用，作为对违约方的