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?家具卖场租赁合同2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

联系方式：______________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

联系方式：______________

鉴于甲方拥有位于_______（具体地址）的家具卖场，愿意出租部分场地给乙方作为经营家具业务之用，乙方愿意承租，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就租赁事项达成如下协议：

一、租赁场地及用途

1.1甲方出租的场地位于_______（具体地址），租赁面积为_______平方米（具体面积）。

1.2乙方承租场地仅限于经营家具业务，未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每平方米_______元/月，总计租金为_______元/月。

3.2乙方应在每月____日前支付当月租金，支付方式为_______（现金、转账等）。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，甲方在确认场地无损坏、无遗留物品后，扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按甲方要求迁离场地，甲方在确认场地无损坏、无遗留物品后，扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租场地符合国家有关租赁场地的法律、法规要求。

5.2甲方负责租赁场地的维修、保养，确保场地及设施的正常使用。

5.3甲方有权对乙方租赁场地的使用情况进行检查，但应提前通知乙方。

5.4甲方在租赁期内不得无故收回场地，如因国家征收、征用等原因需要收回，甲方应提前____个月通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方相应的补偿。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权在租赁期内合法使用场地，但不得损害甲方利益。

6.2乙方应按甲方要求合理使用场地，不得擅自改变场地结构及设施。

6.3乙方负责租赁场地内的安全、环保、消防等工作，并承担相关费用。

6.4乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按甲方要求将场地恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供场地或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________

签订日期：_______年____月____日签订日期：_______年____月____日

注意事项：

1.确保合同中租赁场地的具体信息准确无误。

2.明确租赁期限，以及续租的条件和程序。

3.确认租金、押金的数额和支付方式，以及退还条件。

4.确保双方的权利和义务清晰，包括维修责任、使用权限等。

5.规定违约责任和违约金的计算方式。

6.确定争议解决的方式和途径。

解决办法：

1.双方在签订合同前应充分沟通，确保所有条款均被理解和接受。

2.在合同中明确各项条款，避免模糊不清导致纠纷。

1.出租方（甲方）：指拥有租赁场地所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。

2.承租方（乙方）：指向出租方租赁场地使用，并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指租赁合同中规定的承租方使用租赁场地的有效时间段。

4.押金：为保证合同的履行，承租方在签订合同时向出租方支付的一定数额的钱款，用于保障出租方的权益。

5.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。

6.违约金：违约方因违反合同规定，按照合同约定或法律规定应向守约方支付的一定数额的金钱。

7.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

8.补充协议：指在原合同基础上，为明确或修改某些条款，双方另外签订的具有法律效力的书面文件。

场合一：乙方计划