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房地产包销合同8篇

篇1

甲方（开发商）：____________________

乙方（包销商）：____________________

鉴于甲方在房地产开发领域的专业知识和经验，与乙方在房地产销售领域的广泛渠道和专业技能相结合，双方经过友好协商，就甲方委托乙方进行房地产包销事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在房地产包销过程中的权利和义务，确保双方的合作顺利进行，共同实现项目的销售目标。

二、包销范围及内容

乙方负责对甲方指定的房地产项目进行包销，包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型的销售。具体包销内容包括但不限于市场推广、销售代理、客户接待、谈判签约等。

三、合同期限

本合同自双方签署之日起生效，至包销项目全部售罄并完成相关售后服务工作为止。

四、包销价格及支付方式

1.双方约定，包销价格按照甲方提供的房源底价进行销售，超出底价部分作为乙方的销售费用。

2.乙方在成功销售房源后，按照实际销售额度向甲方支付款项。具体支付时间和方式由双方另行约定。

五、双方权利和义务

1.甲方有权对包销项目的管理、推广和销售策略提出指导意见。

2.乙方负责执行具体的销售策略，并保证销售渠道的合法性和有效性。

3.乙方应按时向甲方报告销售进度，确保信息的真实性和准确性。

4.双方共同维护项目的市场形象和品牌价值。

六、保密条款

1.双方应对涉及本合同的商业机密和客户信息予以保密。

2.未经对方许可，任何一方不得将本合同内容向第三方泄露。

七、违约责任

1.若因乙方原因导致销售进度滞后，乙方应承担违约责任，并支付相应的违约金。

2.若甲方提供的房源信息或资料存在不实，导致乙方无法完成销售任务，甲方应承担相应责任。

3.若因一方违约导致本合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担损失。

八、不可抗力

1.若因不可抗力因素（如政策调整、自然灾害等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.双方应及时沟通，协商解决方案，以确保合同目的的实现。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（开发商）：____________________（盖章）

乙方（包销商）：____________________（盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（开发商）：___________________

乙方（包销商）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产包销事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、包销事项

甲方委托乙方对位于___________________的房地产项目进行包销。包销范围包括但不限于项目的销售、市场推广、客户服务等事项。

二、包销期限

包销期限为自合同签订之日起______年/月止。

三、包销价格及支付方式

1.包销价格：双方商定，包销价格为人民币______元/平方米。

2.支付方式：乙方应按照甲方的要求，按时支付包销款项。具体支付方式为每______个月支付一次，每次支付包销价款的______%。

四、包销义务和责任

1.乙方应按照甲方的要求，积极进行房地产项目的销售、市场推广和客户服务等工作。

2.乙方应按时向甲方支付包销款项，如未按时支付，则应按每日______%的比例向甲方支付滞纳金。

3.乙方应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度，确保包销工作的合法性和规范性。

4.乙方在包销期限内未能完成包销任务，则应按照合同规定承担相应的违约责任。

五、甲方权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同规定履行包销义务。

2.甲方应按乙方的需求提供项目相关的资料和技术支持。

3.甲方有权监督乙方的包销工作，确保包销工作的合法性和规范性。

4.甲方应按时接收乙方的包销款项，并按时履行相应的义务。

六、违约责任

1.若乙方未按照合同规定履行包销义务，则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。