写字楼办公用房出租合同7篇.docxVIP

写字楼办公用房出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的写字楼办公用房事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已具备使用条件，可以作为办公用房使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方需向甲方支付三个月的租金作为押金。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有特殊情况，乙方需提前告知甲方，并协商确定支付租金的具体时间。

四、其他费用及税金

1.乙方在租赁期内需自行承担水、电、煤气、电话等费用。甲方负责提供水、电、煤气等供应设施，并承担相关费用。

2.乙方需按照国家有关法律法规的规定缴纳相关税金。甲方有权在租金中扣除应由乙方承担的税金。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或相关费用，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的5%。

2.乙方如有其他违约行为，需承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、合同终止及解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方需提前告知甲方，并确保已结清所有应付费用。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租房屋。如有特殊情况，需书面告知甲方，并得到甲方的同意。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，需将房屋归还给甲方，并确保房屋处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.双方如有其他特殊约定或补充协议，应以书面形式签订。本合同的解释权归甲方所有。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字日期：XXXX年XX月XX日

盖章：[甲方公司盖章]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字日期：XXXX年XX月XX日

盖章：[乙方公司盖章]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就租赁甲方写字楼办公用房事宜达成如下协议：

一、房屋坐落地址

甲方出租的写字楼位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/平方米/月，总额为XX元/年。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付。

3.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元，租赁期满后退回。

四、其他费用及支付方式

1.物业管理费：物业管理费按建筑面积计算，每平米XX元/月，由乙方承担。乙方应在签订合同时向物业管理公司支付首期物业管理费，并同意物业管理公司按照物业管理协议进行收费。

2.租赁期间的水、电、燃气、通讯等费用由乙方承担，乙方应按时向相关单位缴纳。

3.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁期间可能的停车费用人民币XX元/年。

4.甲方负责开具相关发票，乙方应在收到发票后尽快付款。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋，并保证房屋符合租赁用途。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应在返还房屋前将房屋内的垃圾清理干净，并保持房屋内的卫生和整洁。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁期间可能遇到的问题。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照合同约定支付租金、物业管理费、水电气费用等，甲方有权要求乙方补交并加收滞纳金。滞纳金按每逾期一日收取欠款金额的万分之五计算。

3.甲方未按照合同约定交付房屋或提供物业服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案，互不承担违约责任。

七、合同变更和解除

1.