房屋出租合同补充协议范文下载7篇.docxVIP

房屋出租合同补充协议范文下载7篇

篇1

本协议作为原《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”）的补充和修改，由以下两方共同签订：

出租方（以下简称“甲方”）：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲乙双方已经签订了原合同，双方同意按照本补充协议对原合同的相关内容进行补充和修改。本补充协议旨在明确双方的权利和义务，以确保租赁活动的顺利进行。

一、补充协议的目的和背景

本补充协议的目的是对原合同中未详尽或不明确的事项进行明确和补充，以便双方能够更好地履行各自的义务。背景是由于租赁市场及相关法规的变化，原合同中某些条款需要进行调整或更新以适应当前的环境。

二、租赁期限的修改

经双方协商一致，原合同中的租赁期限进行修改，具体租赁期限及起租日期按照本补充协议的附件进行约定。乙方需在租赁期限开始前支付相应的租金押金，并在租赁期满时按照约定时间将房屋交还甲方。

三、租金和费用的调整

根据市场变化及实际情况，双方同意对原合同中的租金和费用进行调整。具体调整方案如下：（请在此处详细描述调整后的租金、支付方式、支付时间、费用分担等）。

四、房屋使用和维护的约定

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。如因乙方原因导致拖欠费用，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方应保证房屋的正常使用，并负责房屋的维护和修缮。如因甲方原因导致房屋无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。

五、违约责任的明确

1.如乙方未按照约定支付租金或费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除租赁合同。

2.如甲方未按照约定履行维修和保养义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.双方应共同遵守原合同及本补充协议的约定，如一方违反约定的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决的约定

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款的补充和修改

1.（在此处补充其他需要修改或补充的条款，如保证金的处理方式、租赁房屋的交接方式等）

2.本补充协议是原合同的重要组成部分，与原合同具有同等法律效力。如本补充协议与原合同有冲突的，以本补充协议为准。

八、生效条件和日期

本补充协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋出租合同（以下简称“原合同”），现根据双方的共同协商和实际需要，对原合同的部分内容进行补充和调整，以明确双方的权利与义务，特订立本补充协议。

一、协议背景

双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，对原合同的未尽事宜及需要明确的事项，达成如下补充协议。

二、租赁期限

1.租赁期限延长：经双方协商一致，原合同约定的租赁期限延长至XXXX年XX月XX日。

2.租赁续签：如双方有意继续延续租赁关系，应在租赁期满前60天内，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金调整：自XXXX年XX月XX日起，租金调整为每月人民币______元。

2.支付方式变更：乙方同意采用网上银行转账方式支付租金，甲方账户信息如下：__________________。

3.押金：乙方需向甲方支付押金人民币______元，用于保证租赁期间的行为规范和合同履行。

四、房屋使用与维护

1.房屋交付：甲方应于合同签订后XX日内将房屋交付乙方使用。

2.房屋状况：乙方应妥善使用房屋，如发现房屋或设施损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。

3.装修与改建：乙方如需对房屋进行装修或改建，须事先征得甲方同意，并确保符合相关法律法规。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担维护房屋的义务。

3.双方应共同遵守国家法律法规，以及当地有关房屋租赁的政策规定。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或用于其他非法用途。