小产权房转让合同样本6篇.docx

小产权房转让合同样本6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋格局：____________________室______厅______卫

4.产权情况：小产权房，所有权归甲方所有。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方经协商，确定房屋转让总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。余款人民币______元（大写：______元整）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到乙方全款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2.甲方应保证房屋的完好，如因甲方原因造成房屋损坏，应由甲方负责修复。

四、相关权益及义务

1.甲方应保证所售房屋权属无争议，若因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

2.甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由______方承担。

3.乙方应按时支付款项，若因乙方原因造成房屋交易无法完成，已支付的款项不予退还。

4.乙方在购房后应遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用房屋。

五、违约责任

1.甲、乙双方若未按照合同约定履行义务，均视为违约。

2.若甲方违约，应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。若乙方违约，已支付的款项不予退还。

3.因甲、乙双方的违约行为导致的其他损失，由违约方承担。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。

七、争议解决

若甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）签字：___________________

乙方（买方）签字：___________________

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次小产权房转让事宜达成以下协议：

第一条房产基本情况

1.房产位置：____________________________________________。

2.房产面积：____________________________________________。

3.产权情况：该房产为小产权房，甲方保证对该房产拥有完全的处分权。

4.其他情况：____________________________________________。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整（大写：_________________________）。

2.支付方式：双方约定以银行转账方式支付，支付时间为合同签订之日起____天内。

第三条房产交付

1.甲方在收到全款后，应于____天内将房产交付给乙方。

2.房产交付时