北京市房屋出租合同模板8篇.docx

北京市房屋出租合同模板8篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋状况

1.甲方将其所有的位于_________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共_________平方米，房屋用途为_________。

2.乙方在签订本合同时，应向甲方提供有效身份证件，并办理房屋租赁登记手续。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

2.乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币_________元（大写：_________），租金总计为人民币_________元（大写：_________）。

2.乙方应于签订合同之日向甲方支付租金。租金支付方式为：_________（银行转账/支票/现金）。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额千分之五的滞纳金。滞纳金应从乙方支付的租金中扣除。

四、房屋维修及保养

1.租赁期间，房屋的日常维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.乙方如需进行大额维修或改造，应提前向甲方提交书面申请，甲方同意后，方可进行维修或改造。维修或改造费用由乙方承担。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需改变，应提前向甲方提交书面申请，甲方同意后，方可进行改变。

2.乙方不得将房屋用于违法活动或存放违法物品。如因乙方违反本条规定，导致甲方受到损失的，乙方应承担全部责任。

3.租赁期间，如发生房屋及附属设施损坏或丢失，乙方应及时通知甲方，并采取合理措施防止损失扩大。甲方应及时进行维修或补办相关手续。维修或补办费用由乙方承担。

六、合同解除及终止

1.甲乙双方应共同遵守本合同约定。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担全部责任。

2.在租赁期间，如乙方需要提前退租，应提前三个月向甲方提交书面申请，甲方同意后，双方可解除合同。退租时，乙方应将房屋恢复原状，并承担恢复费用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋。如乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋租金总额千分之五的滞纳金。滞纳金应从乙方的押金中扣除。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

3.在执行本合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________

日期：_________年________月________日

篇2

出租人（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市区（县），建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.房屋内附属设施及家具、电器等设备情况，可详见附件《房屋附属设施及家具、电器清单》。

二、租赁期限

1.租赁期共年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，租金总额为人民币元。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币元，租赁期满时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将剩余定金退还给乙方。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额的日千分之五收取滞纳金。

四、租赁期间的相关费用及税金

1.乙方应承担租赁期间的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理费等因使用房屋而产生的费用。这些费用由乙方直接支付给出相应的服务单位或管理机构。

2.乙方在租赁期间还需承担因使用房屋而产生的税金，包括但不限于房产税、土地使