新版商品房房屋租赁合同样本6篇.docx

新版商品房房屋租赁合同样本6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]元）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一期的租金。甲方应提供正规的税务发票作为收款凭证。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金，押金总额为[押金总额]元（大写：[大写押金总额]元）。押金支付方式为[支付方式]。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还乙方押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租金、水电费、燃气费等各项费用。如逾期未缴，甲方有权加收滞纳金。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让承租权，需事先征得甲方的同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如未恢复原状，甲方有权扣除押金作为违约金。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合出租条件，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或押金，需承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋和结清费用。

3.乙方如在租赁期内擅自改变房屋结构或转租转借，需承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋和结清费用。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或合同解除后，本合同即终止。双方应按规定办理相关手续，返还房屋和结清费用。如因一方原因导致合同无法按时终止，需承担相应的违约责任。

九、其他约定事项

1.甲方需保证出租的房屋符合消防安全要求，配备必要的消防设施和器材。乙方应遵守消防安全规定，不得在房间内使用明火或存放易燃易爆物品。

2.乙方应爱护公共设施和设备，不得擅自改动或损坏。如有损坏，需照价赔偿。

3.乙方在租赁期内需遵守当地的法律法规和社区规定，不得从事违法活动或扰乱社区秩序。如有违反，需承担相应的法律责任。

4.甲方在租赁期内有权对房屋进行必要的维修和保养工作。如需维修或保养，应提前通知乙方并合理安排时间。维修费用由甲方承担。

5.乙方在租赁期满或合同解除后需按时返还房屋并恢复原状。如有未恢复原状的物品或设施损坏情况发生，甲方有权扣除押金作为违约金进行赔偿。同时乙方需承担因未恢复原状而导致的额外清理费用等相关损失。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的商品房房屋，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位置：本房屋位于______市______区______街______号。

2.房屋面积：本房屋建筑面积为______平方米。

3.房屋结构：本房屋为______结构，共有______层，其中地上______层，地下______层。

4.房屋用途：本房屋用途为______，乙方承诺不擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：本租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.免租期：自合同签订之日起至______年______月______日止，甲方给予乙方______个月的免租期。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担其他费用（如水、电、气等）。

三、租金及支付方式

1.租金：本房屋每平米租金为______元，乙方需向甲方支付年租金______元。租金按年支付，于每年租赁期满前一个月支付下一年度的租金。

2.支付方式：乙方应通过