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咸阳办公室租房合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：陕西宏盛房地产开发有限公司

承租方（乙方）：北京世纪科技有限公司

一、出租房屋基本情况

甲方将位于咸阳市高新区的宏盛大厦10层整层出租给乙方使用。该房屋总面积为1000平方米，其中办公室面积为800平方米，会议室面积为200平方米。甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完全的产权，有权进行出租。

二、租赁期限

租赁期限为5年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月每平方米20元，会议室每小时50元。

2.支付方式：乙方需按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第一个月的10日前。乙方可以直接将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方需按实际使用量向甲方支付水电费，甲方负责安装水表、电表，每月抄表一次，乙方需在抄表后10日内支付水电费。

2.物业管理费：乙方需按每月每平方米1元的标准向甲方支付物业管理费，物业管理费按季度收取。

3.租赁保证金：乙方需在签订合同时向甲方支付租赁保证金10万元，租赁期满后退还。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方需在2024年1月1日前将房屋交付给乙方使用，交付时需保持房屋现状良好。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋返还给甲方，返还时需保持房屋现状良好，并清理掉自己添置的设施、设备。

六、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋的安全、合理使用。租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方返还房屋并保持现状良好。

2.甲方义务：甲方需保证对所出租的房屋拥有合法、完全的产权，有权进行出租。需按时交付房屋给乙方使用，并保证房屋的设施、设备完好。在租赁期间，甲方不得擅自收回房屋或转租给他人。

3.乙方权利：乙方有权在租赁期内对房屋进行装修、装饰或添置设施、设备。租赁期满或合同提前终止时，乙方有权要求甲方返还租赁保证金。

4.乙方义务：乙方需按时支付租金、水电费、物业管理费等费用。在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。租赁期满或合同提前终止时，乙方需按时返还房屋并保持现状良好。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或房屋设施、设备存在严重问题，影响乙方正常使用，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金、水电费、物业管理费等费用或擅自改变房屋的结构或用途，乙方需承担相应的违约责任。

八、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向咸阳市有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规进行诉讼活动。

九、合同生效及其他

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.其他事项：在合同履行过程中，如有其他未尽事宜或双方需要补充的条款，双方可协商补充并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方办公室事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于咸阳市的办公室出租给乙方，具体地址为：_________。

2.乙方租赁该办公室的目的为：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为每年______元。

2.乙方应在每年的______月______日前向甲方支付下一年的租金。

四、押金及保证金

1.乙方应向甲方支付______元作为押金。

2.乙方在租赁期满并返还租赁物后，甲方应返还给乙方押金______元。

五、维修及保养

1.甲方应负责租赁物的维修及保养工作。

2.乙方在使用过程中如造成租赁物的损坏，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同规定的义务，均应承担相应的违约责任。

2.