独院民房房产买卖合同5篇.docx

独院民房房产买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方独院民房的房产买卖事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：独院民房位于______市______区（县）______街______号。

2.房产面积：独院民房的建筑面积为______平方米，其中地上建筑面积为______平方米，地下建筑面积为______平方米。

3.房产结构：独院民房为______结构，共有______层，其中地上______层，地下______层。

4.房产用途：独院民房用途为______，甲方保证该房产符合国家相关规划要求，并符合土地用途管制规定。

二、房产买卖条件

1.房产价格：独院民房的售价为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包括房产本身及其附属设施、设备的全部费用。

2.付款方式：乙方应在本合同签订后______日内向甲方支付购房款。具体付款方式为：______。甲方收到全款后，应出具收款凭证。

3.交付时间：甲方应在收到全款后的______日内，将独院民房交付给乙方。交付时，双方应签署房屋交接单。

4.税费承担：本次房产买卖所涉及的税费，包括契税、个人所得税等，均由乙方承担。甲方应协助乙方办理相关税务手续。

5.其他费用：独院民房的水、电、气、有线电视等费用，自合同签订之日起至交付之日止，由甲方承担；交付之日起至合同结束之日止，由乙方承担。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定时间交付房产，或者交付的房产与合同约定不符，或者存在其他违约行为的，甲方应支付违约金______元整（大写：______元整）给乙方。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或者解除合同。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定时间支付购房款，或者存在其他违约行为的，乙方应支付违约金______元整（大写：______元整）给甲方。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或者解除合同。

四、争议解决方式

如双方在本合同的履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

五、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法拥有的独院民房房产，与乙方达成买卖协议。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

第一条房产基本情况

1.房产位置：该房产位于______市______区______街______号。

2.房产面积：该房产的建筑面积为______平方米。

3.房产结构：该房产为______结构，共有______层。

4.房产用途：该房产为独院民房，用途为______。

5.房产产权：该房产的产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条买卖条件

1.房产价格：该房产的售价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内，将全款支付至甲方指定账户。

3.交付时间：甲方应在收到全款后的______日内，将房产交付给乙方。交付时，双方应办理相关交接手续。

4.税费负担：本次交易涉及的税费由乙方承担。乙方应在办理过户手续前，将相关税费缴纳完毕。

5.其他约定：双方可另行约定其他买卖条件，如装修、家具、家电等附属设施的处置等。

第三条违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付房产，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿