2025年物业工程领班岗位职责(14篇).pdfVIP

操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰

物业工程领班岗位职责

1、负责领导部署工作;贯彻执行公司及上级主管部门的各项指令和规定;

2.制定和实施工程系统管理计划，管理相关人员;对项目发生的重大问题进行

处理;

3及时处理解决客户的投诉，解答客户提出的各种问题;做好与相关部门的协

调工作

物业工程领班岗位职责（二）

1、监督小区设备设施运行情况,保证设备设施运行正常

2、监督检查各系统设备设施维修保养计划，组织员工专业技术培训与考核

3、负责物业设施设备系统的检修指导，保证所属系统及设备之安全正常运

行，认真管理所属系统及设备。

4、检查监督本系统所属各类设备、设施的年度维修保养计划及月度工作计

划，并制订本系统所属各类设备、设施之运行、操作及维修保养规程，负责维

修、保养的技术把关工作

5、掌握所属系统各类设备的性能、技术指标、系统构成及安装位置，设备发

生故障时及时组织检修，发现隐患及时组织处理，保证所属系统设备经常处于良

好技术状态

物业工程领班岗位职责（三）

1、在物业管理部主任领导下，具体行使设施设备的管理;

2、负责管理设施设备的维修保养计划;

3、全面掌握区域物业公共设施、设备的使用过程;

4、负责发现运作中不合格的服务项目，进行跟踪、验证，处理业户投诉;

5、协助项目经理完成其他工作。

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士不可以不弘毅，任重而道远。仁以为己任，不亦重乎?死而后已，不亦远乎?——《论语》

物业工程领班岗位职责（四）

1、负责完成并安排部门日常维修工作及项目经理下达的工作任务;

2、解决业主相关疑难问题;

3、配合项目经理完成全年电气设备维保计划;

4、负责变配电室运行的管理工作，出现事故时指挥迅速进行处理;

5、能独立完成正常强电整体工作安排;

6、完成上级交办的其他任务。

物业工程领班岗位职责（五）

1、负责项目工程组工作,领导工程组员工履行管理、监督、协调、检查、维

保、服务等职能;

2、负责项目物业所有设备设施的安全运行，系统维护保养的计划、控制、组

织、实施等管理责任;

3、负责组织设施设备管理基础工作，建立设备设施的台账、操作、运行、维

护保养、检修、应急处理等技术标准和规范;

4、监督设施设备管理执行情况;制定所管辖范围内年度、月度培训计划，不

断提高人员的工作能力和技术水平;

5、负责配合行业管理及其它相关管理部门要求，定期组织水、电、防雷、消

防等各项安全检测，使污水、噪音达到环保要求;

6、负责组织设备设施故障抢修，发现隐患及时组织处理，保证系统设备处于

时刻优良的技术状态;

7、负责编制设施(设备)安全防护器具及计量工具使用状况并联按期检测监

督。

物业工程领班岗位职责（六）

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博观而约取，厚积而薄发。——苏轼

1、负责监督、指导、落实项目承接查验的培训、沟通、资料存档、制定计

划、现场组织和调度，以及完成缺陷报告与缺陷整改复查工作。

2、安排好物业内日常维修工作;使各项维修保养工作正常运行;

3、具体统筹与参与物业工程设备日常运转及日常维修，并督导维修员工的日

常工作;

4、解决工程维修中发生的疑难问题及客户投诉的工程质量问题，制定专业专

项整改方案，并参与指挥方案的正确实施;

5、审核维修人员的工作报表;

6、定期召开工程维修人员的工作会议;

7、监督和协调工程维修管理中的成本控制，使维修的费用控制在合理范围