商铺门面租赁协议书合同6篇.docx

商铺门面租赁协议书合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方商铺门面事宜达成如下协议：

一、承租区域及用途

甲方将位于__________的商铺门面出租给乙方，商铺门面面积为______平方米。乙方承租该商铺门面用于经营______业务。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回商铺门面，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方应付给甲方的年租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应在租赁期满前一个月内向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元（大写：______）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本协议中的义务，包括但不限于按时支付租金、维护商铺门面的设施设备完好等。

3.在租赁期满或双方协议解除本协议时，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将保证金退还乙方。

五、商铺门面的使用和维护

1.乙方应合理使用商铺门面及其设施设备，不得进行违法活动或损害商铺门面的结构和功能。

2.乙方应定期对商铺门面进行维护和保养，确保商铺门面的设施设备处于良好状态。

3.如有需要，乙方可以对商铺门面进行装修或改造，但应事先取得甲方的同意，并确保装修或改造符合相关法律法规和消防安全要求。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。

2.如乙方擅自改变商铺门面的用途或进行违法活动，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

3.如因乙方的原因导致商铺门面设施设备损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除和终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）未能按时交付商铺门面供乙方使用；

（2）未能按照本协议的约定进行维修和保养；

（3）对乙方进行不合理的干预或限制；

（4）其他违反本协议约定的行为。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回商铺门面：

（1）未经甲方同意擅自转租或转让商铺门面；

（2）擅自改变商铺门面的用途或进行违法活动；

（3）逾期未支付租金或保证金超过一个月；

（4）其他违反本协议约定的行为。

4.合同解除或终止时，乙方应将商铺门面及其设施设备归还甲方，并确保商铺门面处于良好状态。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决和法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

九、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.如需变更或解除本协议，应书面通知对方并获得对方的同意。擅自变更或解除协议的一方应承担相应的法律责任。

4.双方同意以书面形式确认本协议的变更或解除，并明确变更或解除的具体内容和生效时间。变更或解除协议后，双方应相互返还已支付的费用并结算相关事宜。如因变更或解除协议给双方造成损失的，损失方有权要求对方承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议，以共同遵守。

一、租赁物基本情况

甲方将其位于XXXXXX的商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物面积为XX平方米，目前用途为商业用途。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方如需续租，需在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后双方另行签订租赁合同。

三