外墙保温及外墙瓷砖改造2024年.docx

?外墙保温及外墙瓷砖改造2024年

合同编号：__________

地址：_______

联系方式：_______

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联系方式：_______

第一条工程概述

1.1工程名称：外墙保温及外墙瓷砖改造工程

1.2工程地点：_______

（1）外墙保温材料的选择、施工及验收；

（2）外墙瓷砖的拆除、施工及验收；

（3）施工过程中涉及的辅助工作。

第二条工程期限

2.1工程开工日期：_______

2.2工程竣工日期：_______

第三条工程价款

3.1工程总价：人民币_______元（大写：_______元整）

3.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的10%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的40%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的50%。

第四条工程质量及验收

4.1乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准及甲方的要求进行施工，确保工程质量达到预期目标。

4.2工程验收：

（1）乙方应在工程竣工后向甲方提交验收申请；

（2）甲方应在收到验收申请后__个工作日内组织验收；

（3）验收合格后，甲方应出具验收合格证明。

第五条乙方责任

5.1乙方应确保施工过程中遵守安全生产、环保等相关法律法规，对施工过程中可能产生的噪音、粉尘等污染负责治理。

5.2乙方应确保施工过程中对甲方提供的图纸、资料等保密，不得向第三方泄露。

5.3乙方应在工程竣工后，对工程质量负责保修，保修期限为__年。

第六条甲方责任

6.1甲方应按合同约定及时支付工程价款。

6.2甲方应协助乙方办理相关施工手续，提供必要的施工条件。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为工程总价款的__%。

7.2乙方未能按期完成工程，每延期一日，应向甲方支付工程总价款的__%作为违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更、解除和终止

9.1本合同经双方协商一致，可以变更、解除或终止。

9.2在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程保修期满之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________

签订日期：_______年__月__日

注意事项：

1.权利义务明确：合同中应明确甲乙双方的权利和义务，包括但不限于工程进度、质量标准、付款方式等，确保双方利益。

2.工程变更处理：任何一方提出的工程变更都应以书面形式提出，并经过另一方同意，避免口头协议造成争议。

3.违约责任：合同中应详细列出违约责任，包括违约金的具体计算方式，以及违约行为的具体界定。

4.争议解决方式：合同中应明确约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，以减少未来可能发生的法律纠纷。

5.合同生效条件：合同应明确生效条件，如双方签字盖章、政府审批等，确保合同在合法有效的前提下执行。

解决办法：

1.协商解决：在争议发生时，尝试通过协商解决，以减少时间和经济成本。

2.法律咨询：在签订合同前，应咨询法律专业人士，确保合同内容的合法性、合规性。

3.仲裁或诉讼：如协商不成，可根据合同约定的争议解决方式，选择仲裁或诉讼途径解决争议。

关键词语的法律名词解释：

1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.预付款：合同中约定的一方在合同履行前支付给另一方的部分款项，作为履行合同的保证。

3.违约金：合同中约定的一方违反合同义务时应向另一方支付的赔偿金。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

5.民事权利义务关系：指民事主体之间因民事法律关系而产生的权利和义务关系。

6.仲裁：指双方当事人协议将争议提交给第三方进行裁决的一种争议解决方式。

7.诉讼：指当事人向法院提起诉讼，通过法院审理解决争议的一种法律程序。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.应用场合：老旧小区外墙翻新

补充条款：考虑到老旧小区居民的特殊需求，甲方应提前通知乙方关于小区居民的生活习惯和特殊要求，乙方在施工期间应尽量减少对居民日常生活的影响，如控制噪音、粉尘等污染，并在必要时协助解决居民提出的合理诉求。

2.应用场合：商业综合体外墙装饰升级

补充条款：鉴于商业综合体外墙装修可能涉及到商户的正常营业，甲方应提供商户的营业时间表给乙方，乙方需在非营业时间进行施工，确保不影响商户的正常营业。

3.应