外墙清洗合同书2024年.docx

?外墙清洗合同书2024年

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鉴于甲方拥有__________物业，该物业的外墙需要定期清洗以保持建筑物外观的整洁与美观，甲方愿意委托乙方进行外墙清洗工作，乙方具备相应的资质、经验和技术条件，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1乙方根据甲方的委托，对甲方拥有的物业外墙进行清洗。

1.2物业地址：__________

1.3洗净范围：包括但不限于外墙面的清洗、清洁、消毒及必要的保养。

第二条工作期限

2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为_______个月。

2.2乙方应在合同生效后_______日内完成外墙清洗工作。

第三条费用与支付

3.1甲方应支付给乙方外墙清洗费用共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）合同签订后_______日内，支付总金额的_______%作为预付款；

（2）清洗工作完成后，经甲方验收合格后_______日内，支付剩余款项。

3.3甲方逾期支付费用的，每逾期一日，应按逾期金额的_______%支付滞纳金。

第四条质量标准

4.1乙方应按照国家相关标准和行业规范进行外墙清洗工作，确保清洗质量。

4.2乙方应保证清洗过程中使用的清洁剂、设备等符合环保要求，不对甲方物业及周围环境造成损害。

4.3乙方应在清洗完成后，提供清洗质量验收报告，甲方有权对清洗质量进行验收。

第五条安全责任

5.1乙方在清洗过程中，应严格遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工安全。

5.2乙方应采取必要的安全防护措施，保障乙方工作人员的人身安全。

5.3乙方应确保清洗过程中不对甲方物业及周围环境造成损害。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

6.2乙方未能在约定时间内完成清洗工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

注意事项：

1.明确合同主体：确保甲方（委托方）和乙方（受托方）的名称、地址等基本信息准确无误，以免合同履行中出现不必要的纠纷。

2.详细描述合同标的：合同中应详细列明清洗的具体范围和地点，避免因描述不清导致双方对合同内容的理解不一致。

3.明确合同期限：合同中应明确清洗工作的开始和结束时间，以及合同的有效期限。

4.费用与支付：合同中应明确清洗费用、支付方式及时间，以及逾期支付的违约责任。

5.质量标准：合同中应约定清洗质量的标准，并规定乙方提供验收报告的义务。

6.安全责任：合同中应明确乙方在清洗过程中应遵守的安全规范，以及对物业及周围环境的保护责任。

7.违约责任：合同中应明确双方违约的责任，包括违约金的比例及计算方式。

8.争议解决：合同中应约定争议解决的方式，如协商、诉讼等。

解决办法：

1.协商解决：双方在履行合同过程中出现争议时，应通过友好协商解决。

2.法律途径：如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式，向人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.委托方：指甲方，即委托他人办理事务的一方。

2.受托方：指乙方，即接受委托办理事务的一方。

3.合同标的：指合同中双方约定的具体事务，本合同中为外墙清洗工作。

4.违约责任：指合同一方未履行合同义务或者履行不符合约定，应承担的民事责任。

5.预付款：指合同履行前，甲方预先支付给乙方的部分款项。

6.滞纳金：指甲方逾期支付费用时，按照约定的比例计算的逾期付款的额外费用。

7.违约金：指合同一方违约时，按照约定的比例计算，应支付给对方的赔偿金。

8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中出现的争议，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决的过程。

特殊应用场合及补充条款：

1.商业大厦外墙清洗

应用场合：商业大厦需要定期清洗以维护企业形象，吸引顾客。

补充条款：乙方在进行清洗时，应尽量避开大厦营业高峰时段，以免影响正常营业。若清洗工作需要在营业时间内进行，乙方需提前与甲方沟通，并采取必要措施减少对营业的影响。

2.住宅小区外墙清洗

应用场合：住宅小区外墙清洗关系到居民的生活环境和居住体验。

补充条款：乙方应确保清洗过程中不对小区内居民生活造成干扰，如有噪