厂房租房租房合同范本7篇.docx

厂房租房租房合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量

第二条租赁期限

租赁期共XX年，甲方从XXXX年XX月XX日起将出租房屋交付乙方使用，至XXXX年XX月XX日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2.承租方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.承租方拖欠租金累计达XX个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，甲方应当酌情延长租赁期限。

如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。

合同期满后，如乙方需要继续承租房屋，应当提前XX个月向甲方书面通知。在租赁期满前的合理期限内，甲方应当给予乙方办理续租房屋的相关手续。

第三条租金和租金的交纳期限

乙方每月必须向甲方交纳租金XX元，甲方应出具收据。应在每月第一天付清。

第四条租赁期间房屋修缮和装饰约定

甲方负责维修房屋，乙方对房屋进行装饰，其费用由乙方承担。增加装修的部分在合同期满后可由乙方带走。

第五条违约责任

1.承租方逾期交付租金的，除应及时补交外，还应支付违约金XX元；出租方逾期交付房屋的，除应及时交付外，还应支付违约金XX元。

2.承租方擅自转租房屋、转让房屋或转借的，应支付违约金XX元；出租方擅自提前收回房屋的，应支付违约金XX元。

3.承租方擅自改变房屋用途的，应支付违约金XX元。

4.承租方逾期不搬迁的，应支付违约金XX元。出租方逾期不办理续租手续的，应支付违约金XX元。

第六条合同期满后的财产处理

1.合同期满后，乙方应将承租的房屋及时归还甲方，并保证在租赁期满前清理好房屋。如果乙方故意不清理房屋，甲方有权要求乙方清理房屋，费用由乙方承担。

2.合同期满后，如果乙方需要继续承租房屋，应当在合同期满前XX个月向甲方书面通知。在租赁期满前的合理期限内，甲方应当给予乙方办理续租房屋的相关手续。如果乙方逾期不通知甲方，视为放弃续租房屋的权利。

3.合同期满后，如果甲方需要收回房屋自用或者出售给他人使用，也应当给予乙方合理的搬迁时间。在搬迁期间，乙方应当保持房屋的清洁和整洁，并承担搬迁费用。如果乙方拒绝搬迁或者故意损坏房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.合同期满后，如果甲乙双方需要继续合作，应当重新签订租赁合同。在重新签订租赁合同前，双方应当就租赁期限、租金、付款方式等条款进行协商和确认。如果协商不成，双方应当友好协商解决。如果协商后仍无法解决，可以通过法律途径解决。

第七条免责条件

1.房屋因自然损坏或者不可抗力导致倒塌或者毁损的，双方均不承担责任。但是出租方应当负责及时修复房屋，以确保承租方能够正常使用房屋。如果出租方未能及时修复房屋或者提供的修复服务不符合合同约定，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任。

2.因市政建设需要拆除或者改造租赁房屋的，双方均应当遵守国家和地方政府的有关规定。如果政府有关部门要求拆除或者改造租赁房屋，出租方应当及时向承租方说明情况并提供相应的证明材料。承租方也应当积极配合政府的拆除或者改造工作。在拆除或者改造期间，双方应当协商解决租赁问题。如果协商不成，双方应当友好协商解决或者通过法律途径解决。但是任何一方不得要求对方承担违约责任或者要求对方支付违约金等费用。

3.承租方因工作需要调整工作地点或者变更联系方式的应当及时通知出租方并提供相应的证明材料。如果因承租方的调整工作地点或者变更联系方式导致无法联系到承租方或者无法按时交付租金等费用时（包括邮寄通知无法送达等情况），出租方不承担任何责任。但是出租方应当在合理期限内通知承租方并提供相应的证明材料以便承租方能够及时了解和适应新的情况。同时出租方也应当采取措施确保能够按时收到租金等费用并确保账户安全有效运行等义务。

4.出租合同生效期间如果因不可抗力导致无法正常履行合同时（如地震、火灾、水灾等自然灾害以及战争、暴乱等社会事件），双方均应当遵守国家和地方政府的有关规定并采取适当的措施减少损失扩大化等义务。在这种情况下任何一方不得要求对方承担违约责任或者要求对方支付违约金等费用；相反双方应当共同协商解决方案并友好协商解决相关问题；如果协商后仍无法解决则可以通过法律途径

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民