公寓式房屋租房合同5篇.docx

公寓式房屋租房合同5篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

房屋租赁合同条款

一、房屋位置及面积

甲方将其所有的位于______市______区的公寓房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址为______，房屋类型为______，面积为______平方米。乙方将承租该房屋作为______使用。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应提前______个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月______元，总计______元。租金不含税，税金由乙方承担。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：______

-账户名称：______

-账号：______

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金，押金金额为______元。押金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，并在租赁期满后退回给乙方。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：______

-账户名称：______

-账号：______

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方应按时缴纳租金、水电费、物业管理费等费用，如有拖欠，甲方有权收取滞纳金。滞纳金标准为每天______元。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按时交付房屋或提供必要的设施和服务，应按每逾期一天支付违约金______元给乙方。违约金应在违约发生之日起5个工作日内支付。

2.乙方如未能按时支付租金或押金，应按每逾期一天支付违约金______元给甲方。违约金应在违约发生之日起5个工作日内支付。

3.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，或从事违法活动，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。损失包括但不限于修复费用、罚款等。

4.租赁期满或合同终止时，如乙方未能按时返还房屋或保证房屋的良好状态，应按每逾期一天支付违约金______元给甲方。违约金应在违约发生之日起5个工作日内支付。同时，乙方应负责修复或赔偿损坏或遗失的物品。

5.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均不承担违约责任。但如因一方原因导致合同无法履行，该方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体标准由双方协商确定。

6.合同签订后，双方应严格遵守合同条款。如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。具体标准由双方协商确定。但无论如何，违约方应承担的违约金和损失赔偿不得超过合同总金额的10%。如果超过该比例，则双方应友好协商解决。如协商不成，可通过法律途径解决争议。但双方应尽量避免采取法律途径解决争议，而应通过友好协商和调解方式解决争议。如采取法律途径解决争议时，违约方应承担全部法律费用和责任。同时，双方也应积极配合法院等司法机关的调查和处理工作，确保争议得到公正、合理的解决。

7.在租赁期内，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致房屋无法继续出租或承租时，双方应友好协商解决。如协商不成时双方均不承担违约责任但应退还对方已支付但未使用的租金及押金等费用具体标准由双方协商确定如因政府拆迁或土地征收等原因导致房屋无法继续出租时甲方应退还乙方已支付的租金及押金等费用并赔偿乙方因此造成的损失包括但不限于搬迁费用、装修费用等损失赔偿标准由双方协商确定如协商不成时可通过法律途径解决争议但双方应尽量避免采取法律途径解决争议而应通过友好协商和调解方式解决争议如采取法律途径解决争议时违约方应承担全部法律费用和责任同时双方也应积极配合法院等司法机关的调查和处理工作确保争议得到公正、合理的解决。

八、争议解决方式及管辖法院1.如双方在履行本合同过程