二级建造师考试 基础班讲义第八讲.pptVIP

第八讲建设工程质量管理条例;;建设工程：土木工程

建筑工程

线路管道

装修工程

设备安装工程;（一）建设单位的质量责任和义务;2、依法招标;4、不得干预投标人;6、委托监理;③大中型公用事业工程、基础设施项目（3000万元以上）

住宅小区工程（5万平方米以上）;7、确保提供的物资符合要求;②竣工验收应当具备下列条件：

1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

2）有完整的技术档案和施工管理资料；

3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

5）有施工单位签署的工程保修书。;③未经竣工验收

擅自使用

;例：根据《建设工程质量管理条例》，对于涉及()的装修工程，建设单位应在施工前委托原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。（11真）

A、改善工程内部观感

B、建筑主体和承重结构变动

C、增加工程造价总额

D、改变建筑工程局部使用功能;例：根据相关司法解释的规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用后的（）工程质量不符合约定为由主张权利的，法律应予以支持。（09真）

A、主体结构 B、电气C、装饰D、暖通;质量责任制;3、分包单位保证工程质量的责任;施工单位;6、对施工质量进行检验的责任;8、保修的责任;（三）掌握工程监理单位的质量责任和义务;4、确认质量的责任;（四）建设工程质量保修制度;1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程——合理使用年限；

2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏——5年；

3）供热与供冷系统——2个采暖期、供冷期；

4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程——2年。;保修基本程序：;;例：施工单位于6月1日提交工程竣工验收报告，建设单位因故迟迟不予组织竣工验收；同年10月8日建设单位组织竣工验收时因监理单位过错未能正常进行；10月20日建设单位实际使用该工程，则施工单位承担的保修期应于（）???计算。（09真）

A、6月1日B、8月30日

C、10月8日D、10月20日;（五）熟悉勘察设计单位的质量责任和义务;3、设计单位的质量责任;（六）熟悉建设工程质量的监督管理;（1）要求被检查的单位提供有关工程质量的文件和资料；

（2）进入被检查的施工现场进行检查；

（3）发现有影响工程质量的问题时，责令改正。;1）受理。

2）制定监督方案。

3）检查施工现场工程建设各方主体的质量行为。

4）检查建设工程的实体质量。

①地基基础、主体结构和其它涉及结构安全的关键部位进行现场实地抽查；

②主要建筑材料、构配件的质量进行抽查；

③对地基基础分部、主体结构分部工程和其它涉及结构安全的分部工程的质量验收进行监督。

;5）监督工程竣工验收。主要包括：

①竣工验收的组织形式、验收程序以及在验收过程中提供的有关资料和形成的质量评定文件是否符合有关规定；

②实体质量是否存有严重缺陷；

③工程质量的检验评定是否符合国家验收标准。;责令改正、局部暂停施工;例：建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起（）日内，将竣工验收报告和规划、公安消防、环保部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其人有关部门备案。（09真）

A、10B、15C、30D、60;例：《建设工程质量管理条例》中确定的建设工程质量监督管理制度，其主要手段不包括（）（09真）

A、工程质量保修制度

B、施工许可制度

C、竣工验收备案制度

D、工程质量事故报告制度;Thankyouforyourattention!