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长期租房合同

甲方(出租方)：______________________________身份证号：____________________________________________________________

乙方(承租方)：______________________________身份证号：____________________________________________________________

甲乙双方为携手合作，促进进展，满意利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚恳信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商全都，特签订本合同，以求共同遵守：

第一条、房屋坐落

房屋位于____________________市____________________街道____________________小区____________________栋____________________单元____________________号。房屋为____________室______________厅，可使用面积为____________________平方米，甲方将房租出租给乙方做____________________使用。

其次条、租赁期限

租赁期共______________年____________月，出租人从__________________年____________月____________日起将出租房屋交付承租人使用，至__________________年____________月____________日收回。

承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。

2、承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的。

3、承租人拖欠租金累计达__________________个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。

合同期满后，如出租人仍连续出租房屋的，承租人享有优先权。

第三条、租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家的__________________规定执行(假如国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高)。

第四条、租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__________________月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人修理房屋时，承租人应积极帮助，不得阻止施工。出租人如的确无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期归还。

第五条、出租人与承租人的变更

1、假如出租人将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条、违约责任

1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责赔偿__________________元。

2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__________________元。

3、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金__________________元。如因此造成承租人人员人身受到损害或财产受损的，负责赔偿损失。

4、承租人逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约金__________________元。

5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__________________元。如因此造成承租房屋毁坏的`，还应负责赔偿。

第七条、免责条件

房屋如因不行抗拒的缘由导致毁损和造成承租人损失的，双方互不担当责任。

第八条、争议的解决方法

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条、其它商定事项。