银行个人住房贷款借款合同一5篇.docx

银行个人住房贷款借款合同一5篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：XXX银行

营业执照号码：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，遵循公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本借款合同。

第一条借款金额及用途

1.借款金额：乙方向甲方提供的贷款总额为人民币（大写）______万元整（￥______）。

2.借款用途：本贷款仅限于购买本合同约定的自用住房。

第二条借款期限

1.本合同约定的借款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

2.借款期限的起始日期与贷款发放凭证记载的实际放款日一致。

第三条利率及还款方式

1.贷款利率：本贷款利率按照中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行，具体利率为______%。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

第四条担保方式

1.甲方以本合同约定的住房作为贷款的抵押担保。

2.甲方应按约定办理抵押登记手续，并将抵押物的相关权利证书交由乙方保管。

第五条还款保障

1.甲方应按时足额偿还贷款本息，若甲方连续三个月或累计六个月未按时足额还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

2.甲方如发生影响还款能力的情况，应及时通知乙方，并采取措施保障乙方权益。

第六条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定用途使用贷款或未按时足额还款，乙方有权要求甲方立即偿还剩余贷款本息及相关费用。

2.若因甲方原因导致抵押物不能办理抵押登记手续，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.若因乙方原因导致未能按时发放贷款，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第七条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方均应履行，未经双方协商一致，不得变更或解除。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：________________（签字）

日期：_________________

乙方（贷款人）：XXX银行（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：_________________

日期：_________________

篇2

借款人：_____________________

贷款人：_____________________（贷款银行名称）

根据相关法律法规，经双方充分协商，就个人住房贷款事宜达成一致意见，特订立本合同，共同遵守。

一、贷款金额及用途

贷款人同意向借款人提供以下贷款：人民币________元（大写：_____________________元整）。本合同项下的贷款仅限于借款人购买位于_______的住房。

二、贷款期限

贷款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。贷款的实际放款日以借据为准。

三、贷款利率

贷款利率按照中国人民银行规定的利率确定，具体利率在借据中约定。如遇中国人民银行调整利率，贷款人有权按照新利率执行。

四、还款方式

借款人应当按照本合同约定的方式、期限和金额还款。还款方式为等额本息还款法，每月应还款金额详见还款计划表。借款人应按照约定的日期按时足额偿还贷款本息。

五、担保方式

借款人以所购房屋作为贷款的抵押担保。借款人应在办理房屋产权证书后，及时办理抵押登记手续。

六、违约责任

1.借款人未按约定日期偿还贷款本息的，应按照逾期利率支付逾期利息。

2.借款人违反本合同约定的任何条款，贷款人有权要求借款人立即偿还所有未到期债务并承担违约责任。

3.借款人以虚假资料骗取贷款的，贷款人有权解除本合同，并要