新版城镇房屋租赁合同范文6篇.docx

新版城镇房屋租赁合同范文6篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX

承租方（乙方）：XXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商达成一致意见，特订立此合同。

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的坐落于XX市XX区XX路的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋楼层为XX层。

二、租赁期限

租赁期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共XX个月。乙方租赁期满，若不再续租，需提前XX天通知甲方；若乙方中途擅自退租，需向甲方支付违约金XX元。

三、租金及支付方式

租金为每月XX元，共计XX元。乙方需在租赁期满前XX天向甲方支付下一年的租金。若乙方逾期未支付租金，需向甲方支付滞纳金XX元。

四、押金及支付方式

押金为XX元，由乙方在签订合同时一次性支付给甲方。租赁期满或合同终止时，押金在扣除应付费用后退回给乙方。

五、其他费用及支付方式

1.物业管理费：每月XX元，由乙方承担。乙方需在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月的物业管理费。

2.水电费：根据乙方实际使用量计算，由乙方承担。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费。

3.燃气费：每月XX元，由乙方承担。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付上月的燃气费。

4.宽带费：每月XX元，由乙方承担。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付上月的宽带费。

5.其他费用：如有其他费用发生，由乙方承担。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付上月的其他费用。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方需按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先取得甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或进行违法活动。

3.乙方需爱护房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，需及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

4.甲方负责维修房屋的公共部分和附属设施，但维修费用由乙方承担。若因乙方的过失导致房屋损坏或遗失，乙方需承担相应的维修费用。

七、合同终止及违约责任

1.合同期满或双方协商一致的，可以终止合同。但乙方需提前XX天通知甲方，并按时搬离房屋，结清相关费用。

2.若乙方擅自退租或违反合同规定，需向甲方支付违约金XX元。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

3.若甲方未能按时交付房屋或提供必要的服务和设施，需向乙方支付违约金XX元。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规和法院的规定，积极配合法院的调查和审理工作。判决生效并执行完毕后，双方应遵守判决结果并履行相应的义务。若一方不履行判决结果，另一方可以向法院申请强制执行。在执行过程中，被执行人应当履行判决结果所确定的义务。若被执行人拒不履行判决结果或妨碍执行工作的人员依法应承担相应的法律责任。同时被执行人应当配合执行人员的工作并提供必要的协助和协助执行费用等支持以保障执行工作的顺利进行。在执行过程中若被执行人有任何疑问或不满可以向执行人员提出书面意见并提供相关证据以便执行人员核实并依法处理。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施，乙方应爱护使用，如有损坏，应及时修复或赔偿。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前与甲方签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金[月租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，应提前或顺延支付。

3.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。