房屋买卖合同书范本新5篇.docx

房屋买卖合同书范本新5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方出售房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于____________________。

2.该房屋的建筑结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.该房屋的所有权证书编号为______，土地使用权取得方式为______。

第二条交易价格及支付方式

1.甲方同意将该房屋出售给乙方，双方商定交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.乙方应在______日前将剩余房款人民币______元（大写：______元整）支付到甲方指定账户。

4.甲方在收到全额房款后______日内，将该房屋的所有权证书及土地使用权证书移交乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施设备完好无损，并与房屋一起交付给乙方。

3.房屋交付后，该房屋的风险由乙方承担。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方逾期支付房款超过______日，甲方有权将房屋另行出售。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未协助乙方办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第五条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。本合同签订地为____________________。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同未涉争议条款的义务。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋布局：

4.房屋装修情况：

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.乙方应在支付定金后XX个工作日内支付剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）。

4.甲方在收到全额房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交给乙方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.乙方应在接到房屋钥匙后XX个工作日内，完成房屋的验收和交接。

四、违约责任

1.如果甲方在收到全额房款后，未在规定时间内交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.如果乙方在支付定金或剩余房款时，未在规定时间内完成支付，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.如果甲方在交付房屋后，未在规定时间内协助乙方办理房屋过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

4.如果乙方在接到房屋钥匙后，未在规定时间内完成房屋的验收和交