小区精装修房屋长期租赁合同6篇.docx

小区精装修房屋长期租赁合同6篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX

出租方（甲方）：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

房屋位置及面积

甲方将其所有的位于XXXX小区XXXX栋XXXX单元的精装修房屋出租给乙方使用。房屋面积为XXXX平方米。

租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方应返还房屋，甲方有权收回房屋。

租金及支付方式

1.租金为每月XXXX元，按季度支付。乙方应在每个季度第一个月的XX日之前将租金支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方在支付租金时，应同时支付相应的物业管理费、水电费等费用。甲方在收到租金和相关费用后，应向乙方提供正式的收据。

房屋使用及管理

1.乙方应爱护房屋及其内部的设施设备，不得擅自改动房屋的结构或功能。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方原因导致房屋被物业管理部门处以罚款或滞纳金，乙方应自行承担。

3.乙方不得在房屋内从事违法、违规行为。如甲方发现乙方有违法、违规行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

违约责任

1.如乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并自逾期之日起每日支付违约金XX元。

2.如乙方擅自改动房屋结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的修复费用。

3.如乙方违反物业管理规定或从事违法、违规行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致可以解除本合同。合同解除后，乙方应返还房屋，甲方应退还乙方已支付的租金余额。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）：XXXX承租方（乙方）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的小区内精装修房屋，达成以下长期租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街道XX号，是甲方自有住房，已进行了精装修，具备入住条件。

2.房屋面积为XX平方米，包括XX个卧室、XX个客厅、XX个厨房和XX个卫生间。

3.房屋内配备了家具、家电和家居用品，具体清单详见附件。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，如双方同意继续租赁，可续签合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租或借给他人使用。

2.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或损坏家具、家电等物品。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

3.乙方需遵守小区内的规章制度，不得在房屋内从事违法活动或影响他人正常生活。

4.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付剩余租金及滞纳金。滞纳金按每日未支付租金的万分之五计算。

2.如乙方在租赁期内擅自转租或借给他人使用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如乙方在租赁期内损坏房屋或家具、家电等物品未通知甲方并协助修复，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.如乙方在租赁期内违反小区内的规章制度或影响他人正常生活，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

5.如甲方在租赁期内提前收回房屋，应返还剩余租金并承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.