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带有留置条款的商铺租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式为每______（月/季/年）一付。

2.乙方需在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、留置条款

1.乙方在租赁期内，应妥善保管租赁物，不得擅自改动商铺结构。

2.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权在提前通知乙方的情况下，进入商铺并采取留置措施，直至乙方履行完毕相关义务。

3.留置期间，甲方有权对商铺进行保管、维护，并收取合理的保管费用。若乙方在合理期限内仍未履行义务，甲方有权依法处置留置物，以实现其债权。

五、商铺使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得将商铺用于非法活动。

2.乙方应负责商铺的日常维护，确保商铺设施完好。

3.如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.若乙方在租赁期内提前解除本合同，应提前______个月通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。

2.若甲方在租赁期内提前解除本合同，应提前______个月通知乙方，并返还乙方已支付的未使用期间的租金。

3.合同期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.若乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

3.若因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任，并支付相应违约金。

八、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的商铺进行租赁，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本合同。

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于___________，具体面积为___________平方米。

第二条租赁期限

本次租赁期限为_____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式为：_____________。（如：每期__个月支付一次，每次支付____元人民币）

第四条留置条款

1.为确保乙方履行本合同义务，甲方有权在乙方未结清租金或其他费用的情况下，对商铺内的财物进行留置。

2.留置期限自乙方未结清款项之日起至乙方履行完毕所有义务之日止。

3.乙方应积极配合甲方对商铺内财物的留置工作，不得