土地转让通用合同5篇.docx

土地转让通用合同5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、土地使用权转让

1.甲方自愿将位于_________的土地使用权转让给乙方，该土地面积为_________平方米，用途为_________。

2.乙方同意受让该土地使用权，并承诺按照相关法律法规的规定进行使用和管理。

二、土地使用权转让期限

1.土地使用权转让期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.转让期限届满后，乙方应将土地使用权归还给甲方，并保证土地的原状。

三、土地使用权转让价款及支付方式

1.土地使用权转让价款为人民币_________元整（￥_________），由乙方一次性支付给出让方甲方。

2.乙方应在签订本合同后10个工作日内，将土地使用权转让价款支付至甲方指定的银行账户。

四、土地使用权转让后的权利和义务

1.乙方在受让土地使用权后，有权在该土地上从事符合法律法规规定的建设、经营等活动。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变土地用途，不得破坏土地资源和生态环境。

3.乙方应按时向相关部门缴纳土地使用税、费等相关费用，并承担相应的法律责任。

4.甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督和管理，确保土地的合理使用。

五、违约责任及争议解决方式

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.若因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，报相关部门备案一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地转让事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米（大写：_________），形状为_________（如长方形、三角形等）。该土地的性质为国有/集体所有，用途为工业/商业/住宅/农业用地（具体用地性质根据当地规划确定）。

二、土地转让目的

乙方受让该土地的目的是为了进行_________（如建设厂房、开发房地产、种植农作物等），符合当地土地利用规划和产业政策。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：该土地转让价格为人民币_________元（大写：_________），该价格包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等所有费用。

2.支付方式：乙方应在签订合同时支付定金人民币_________元（大写：_________），剩余款项应在办理土地转让手续时一次性支付。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方应保证对所转让的土地享有完全的处分权，并保证该土地没有设定任何形式的担保或抵押。甲方应协助乙方办理土地转让手续，提供必要的证明文件和相关资料。

2.乙方权利义务：乙方应按时支付转让款项，并按照当地土地利用规划进行开发利用。乙方应保证所从事的经营活动符合法律法规和产业政策，并承担相应的市场风险。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未能按时交付土地或未能协助乙方办理土地转让手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的款项、赔偿因此造成的损失等。

2.乙方违约责任：如果乙方未能按时支付转让款项或未能按照当地土地利用规划进行开发利用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的损失等。

六、争议解决

1.争议解决方式：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。