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?大棚蔬菜承包合同2024年

合同编号：____________

甲方（发包方）：____________

乙方（承包方）：____________

一、承包土地及大棚情况

1.1甲方将其位于_______（地址）的大棚蔬菜基地承包给乙方，具体地块编号为：_______，面积为_______亩。

1.2甲方应保证所承包土地及大棚的使用权合法，不存在权属争议，并确保乙方在承包期内的使用权。

二、承包期限

2.1本合同承包期限为_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、承包费用及支付方式

3.1乙方应支付甲方承包费共计人民币_______元（大写：____________________元整），承包费用包括土地使用费、大棚设施使用费等。

3.2乙方支付承包费的方式为：_______（一次性支付/分期支付）。

3.3若乙方选择分期支付，具体支付时间为：_______。

四、甲乙双方的权利和义务

4.1甲方权利：

（1）按照合同约定收取承包费；

（2）对乙方承包的大棚蔬菜基地进行监督和管理；

（3）在合同到期后收回土地及大棚。

4.2甲方义务：

（1）保障乙方在承包期内的使用权；

（2）为乙方提供正常生产所需的水、电等基础设施；

（3）协助乙方解决在生产过程中遇到的困难和问题。

4.3乙方权利：

（1）在承包期内独立经营、自负盈亏；

（2）按照甲方要求使用土地及大棚，进行蔬菜种植；

（3）在合同到期后，享有优先续约权。

4.4乙方义务：

（1）按照合同约定支付承包费；

（2）合理使用土地及大棚，确保土地及大棚设施完好；

（3）遵守国家及当地政府的法律法规，依法纳税。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

5.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.确保合同主体合格，即甲乙双方均具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

2.明确承包土地的位置、面积和地块编号，避免日后产生纠纷。

一、合同主体：

注意法律名词解释：民事权利能力（指民事主体享有民事权利、承担民事义务的资格）；民事行为能力（指民事主体通过自己的行为取得民事权利、承担民事义务的资格）。

解决办法：核实甲乙双方的资质，确保具备签订和履行合同的能力。

二、承包期限：

注意确保承包期限的明确性，避免模糊不清。

解决办法：在合同中明确具体的起始日期和终止日期。

三、承包费用及支付方式：

注意费用的具体数额和支付方式的合理性。

解决办法：详细约定费用金额、支付方式及时间，确保双方权益。

1.承包费：指乙方为取得土地及大棚的使用权，向甲方支付的费用。

2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

3.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。

4.争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

5.合同的生效：确保合同签字盖章后，双方各执一份，明确合同生效时间。

解决办法：在合同中明确生效条款，确保双方签字盖章。

6.补充协议：指在原合同基础上，对未尽事宜或需要变更的事宜，双方另行签订的协议，具有同等法律效力。

1.特殊场合：自然灾害频发地区

应用场合：如果大棚所在的地区经常遭受自然灾害，比如洪水、台风等。

补充条款：

“若因不可抗力因素，如自然灾害，导致乙方种植的大棚蔬菜受损，甲乙双方应共同协商减免乙方的承包费用。”

2.特殊场合：技术更新换代

应用场合：如果大棚蔬菜种植技术更新较快，乙方可能需要定期更新技术。

补充条款：

“甲方应提供必要的技术支持和服务，帮助乙方提升种植技术，双方可另行商定技术支持的具体内容和费用。”

特殊场合：环保要求特别高的区域

应用场合：如果该地区对环保有特别要求。

补充条款：

“乙方在种植过程中必须遵守当地环保法规，使用环保型肥料和农药，甲方有权对乙方进行环保检查。”

1.附件列表：

地块位置图：确保乙方清楚知道自己的承包区域